Descrizione
Immersa nel cuore di un magnifico parco paesaggistico di 8.300 m², al riparo da qualsiasi vista, questa eccezionale proprietà situata sulle alture di Mouans-Sartoux, nelle immediate vicinanze di Mougins e Valbonne, offre un contesto abitativo raro e preservato. Immersa nella natura, questa affascinante villa di 278 m² coniuga comfort moderni, servizi di alta gamma e autenticità. Lo spazio principale comprende un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo che si apre sull'esterno e una grande cucina completamente attrezzata e arredata, ideale per intrattenere gli ospiti. La villa è composta da 5 spaziose camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale con un grande ufficio, cabina armadio, bagno e WC sospeso. Altri due bagni, quattro docce e cinque servizi igienici completano il set. Un monolocale indipendente, con bagno e wc sospeso, consente di ospitare familiari o ospiti in totale privacy. All'esterno, i comfort sono altrettanto notevoli: piscina di 16 x 7 metri, jacuzzi, pista da bowling, pool house che può essere trasformata in palestra e area barbecue. Il giardino, splendidamente curato, ospita 58 ulivi, un pergolato, un gazebo, una fontana ed è dotato di un sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo. Un garage chiuso per tre veicoli, un'officina, un ampio parcheggio per sei auto, una cantina con cantina per i vini e impianti tecnici di qualità (pannelli solari, impianto audio Sonos, allarme, cancello elettrico collegato) completano questa eccezionale proprietà. Una vera oasi di pace, tra la calma assoluta e la vicinanza a negozi, scuole e accesso autostradale. Classe energetica: 96 C Classe climatica: 17 C Spese energetiche annue stimate: tra 2.370 e 3.260 € all'anno Immobile non soggetto al regime di comproprietà Spese a carico del venditore Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
