Descrizione
Situata a 10 minuti a piedi dal centro città e dai negozi, questa casa di sette (7) stanze offre una vista panoramica. Su un terreno di 403 m2, occupa 290 m2 a terra, per una superficie abitabile di 167 m2, ed è composto da: Piano interrato: una cantina di 39 m2 Al piano terra: 1 corridoio d'ingresso, 1 disimpegno, 1 soggiorno di 25 m2, 2 cucine, 1 WC, 1 bagno con doccia, 1 sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 corridoio che conduce a un garage chiuso di 40 m2 Al piano superiore: 1 pianerottolo, 1 bagno con doccia, 1 WC, 1 cabina armadio, 3 ampie camere da letto, 1 terrazza di 40 m2 accessibile dall'esterno con possibilità di creare un accesso dal piano. È dotato di pompa di calore, finestre in PVC con doppi vetri e fibra ottica. Immobile al di fuori della comproprietà. Visita senza indugio. ====== Note legali: DPE e GES eseguiti. DPE E GES B Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard 3160 euro e 4330 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Prezzo: 507.684 euro spese a carico del venditore Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Faustin KAKI MBELECK, al numero 0620271036 o via e-mail all'indirizzo f.kakimbeleck@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Faustin KAKI MBELECK in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC 2024AC00242 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni su Fondi Immobiliari e Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 403956 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Faustin KAKI MBELECK (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 2024AC00242 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
