Descrizione
Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa casa di famiglia a Jouars-Pontchartrain offre un ambiente di vita privilegiato su un terreno recintato e alberato di oltre 1.200 m². Entrando, rimarrete affascinati da un ampio soggiorno di oltre 50 m², inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. La cucina indipendente, funzionale e semi-aperta sulla sala da pranzo, dà accesso diretto alla terrazza, perfetta per le giornate di sole. Al piano superiore, tre comode camere da letto, una cabina armadio e due bagni (di cui uno privato) garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia. Il seminterrato completo è una vera risorsa con ampi spazi di stoccaggio, una lavanderia, un garage/officina e uno studio indipendente con ingresso privato, ideale per un'attività professionale o un alloggio indipendente. La casa è dotata di attrezzature recenti, come una pompa di calore e un isolamento rinforzato, mentre sono previsti ammodernamenti e ristrutturazioni elettriche per rivelarne il pieno potenziale. L'intero edificio ha una superficie utile di oltre 220 m². In città sono presenti scuole materne, elementari e secondarie, mentre le scuole superiori distano solo 3 km. Per quanto riguarda gli spostamenti, la stazione ferroviaria di Villiers–Neauphle–Pontchar consente di raggiungere Parigi-Montparnasse in 35 minuti, mentre la N12 garantisce un facile accesso stradale alla capitale. Una casa dai volumi generosi e dal potenziale raro, da personalizzare secondo i vostri desideri. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutto il suo fascino. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra € 3.140,00 e € 4.300,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
