Descrizione
In posizione panoramica sulle colline tra Umbria e Toscana, casale ristrutturato con piscina in vendita. L’edificio (5 camere e 6 bagni) si presenta in ottime condizioni ed è attualmente usato come casa privata, con possibilità di adibire le varie camere ad attività ricettiva. Gli edifici da ristrutturare permetterebbero di creare delle dependance per gli ospiti. Oltre 8.600 mq di giardino ospitano la piscina a sfioro e 60 piante di ulivo.
La proprietà, a cui si accede tramite una strada bianca di 1,4 km in ottime condizioni, dista meno di cinque minuti di auto dal paese più vicino, dove si trovano i servizi principali; per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (20’) dove sono disponibili centri commerciali e l’ospedale.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale (397 mq, 5 camere e 6 bagni) si dispone su tre livelli, composti come segue:
• Piano terra: lavanderia, locale caldaia, taverna, disimpegno e camera con bagno, disimpegno e bagno di servizio;
• Piano terra rialzato: ampia cucina, salone con camino, bagno di servizio, sala TV, salottino, studio e camera con bagno;
• Primo piano: tre camere con bagno en suite, di cui una con studio soppalcato, ripostiglio. Questo piano è anche accessibile separatamente dall’esterno tramite una scala in pietra.
L’immobile è stato ristrutturato di recente con metodo conservativo che ha permesso di mantenere inalterate gran parte delle finiture originali dell’edificio tra cui i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto e i camini in pietra scolpita.
Non lontano dal casale si trova la piscina 14 × 6 m a sfioro con annessa pool house (25 mq).
Ci sono poi due fienili (223 mq in totale) che potrebbero essere ristrutturati per creare delle dependance per gli ospiti.
I fabbricati sono circondati da 8.630 metri quadrati di giardino che includono anche 60 piante di ulivo.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (3,5km; 5’), Trestina (6km; 10’), Città di Castello (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 25’), Umbertide (18km; 20’), Sansepolcro (34km; 30’), Cortona (35km; 50’), Anghiari (40km; 35’), Perugia (50km; 45’), Castiglione del Lago (52km; 1h 10’), Arezzo (56km; 55’), Siena (107km; 1h 40’), Firenze (127km; 2h), Roma (217km; 2h 45’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (50km; 45’), Firenze A. Vespucci (150km; 1h 55’), Ancona R. Sanzio (154km; 2h), Grosseto C. Baccarini (171km; 2h 25’), Pisa G. Galilei (211km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30’), Roma Ciampino (231km; 2h 35’), Roma Fiumicino (245km; 2h 45’)
