Descrizione
Lucas Fox presenta questa esclusiva villa di 475 m² su un terreno di 950 m², situata a Les Botigues de Sitges, una delle zone più privilegiate tra Castelldefels e Sitges, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Una proprietà unica che combina uno straordinario stile di vita mediterraneo con un'eccellente opportunità di investimento. La villa dispone di licenza turistica e offre un rendimento annuo di circa il 10%, rendendola un'opzione ideale sia per gli investitori che per coloro che cercano una seconda casa con un reddito garantito. Grazie alla sua disposizione flessibile, può essere suddivisa in tre residenze separate, aumentandone significativamente il potenziale di sviluppo. Al piano superiore troviamo una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o gruppi. Degni di nota sono i suoi spazi ricreativi, come la sala giochi con biliardo e tavolo da poker, e una grande piscina esterna circondata da aree e terrazze. La suite padronale include una vasca idromassaggio privata e, all'esterno, sono presenti una zona barbecue e un parcheggio privato. Al piano terra si trova un'altra proprietà indipendente con 4 camere da letto e 2 bagni, pensata per il relax e il comfort. La sua caratteristica distintiva è un'elegante piscina coperta con cascata, perfetta per il divertimento durante tutto l'anno. Questo piano dispone anche di una propria area barbecue e di un parcheggio privato. Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento indipendente con una camera da letto, terrazza privata, barbecue e parcheggio, ideale per gli ospiti o come unità abitativa aggiuntiva in affitto. Tra le sue caratteristiche esclusive, la villa offre anche una nuova vasca idromassaggio, che verrà installata nelle prossime settimane, aumentando il piacere e l'attrattiva della proprietà come casa vacanze. Costruita nel 2016, la proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata o affittata immediatamente. La sua posizione strategica, tra Barcellona e Sitges, garantisce tranquillità, vicinanza a tutti i servizi, al porto turistico e alle migliori spiagge della zona, con un'elevata richiesta durante tutto l'anno. Un'opportunità unica per investire nella qualità della vita e nella redditività sulla costa del Garraf.
