Descrizione
ESCLUSIVA LMA Chelloise, Servizi Rari! Per le agenzie, la delega e l'intergabinetto sono possibili caso per caso! Agenti immobiliari, siate imparziali! Non c'è bisogno di contattare i venditori, condivido! Situato in una zona tranquilla, nel centro città, a 5 minuti a piedi dai negozi, a 8 minuti dalle scuole dall'asilo alle medie, a 12 minuti a piedi dall'attuale e futura stazione Grand-Paris Express di Chelles-Gournay (linea P e RER E)! Linea P diretta a Parigi Gare de l'Est 16 minuti Linea RER E Omnibus per Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot e La Défense Future stazioni Linea 16 per Chelles e stazione degli autobus! Venite a scoprire questa bella, particolare e luminosa Meulière degli anni '50, molto ben tenuta, di 137 m² di superficie abitabile per 230 m² di superficie utile in ottime condizioni su un intero seminterrato, con dependance composta da: Al piano terra: ingresso che si apre su un soggiorno-pranzo su due livelli con una sezione di sala da pranzo con una finestra a bovindo che si apre su una cucina-sala da pranzo recentemente arredata con balcone e accesso diretto al giardino sul retro e una sezione di soggiorno a cattedrale che si apre su una grande camera da letto con accesso a un ufficio privato al piano superiore, grande WC separato con guardaroba, Al primo piano, disimpegno, 2 grandi camere da letto con guardaroba, 1 ufficio, 1 bagno e bagno con doccia e WC, Nel seminterrato che si apre sul livello del giardino con ingresso separato, locale caldaia-lavanderia con prese per la macchina, grande stanza che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva e ripostiglio, garage doppio e vecchia officina conservata da ristrutturare con una stufa a legna degli anni '60. Davanti alla casa, vialetto d'accesso e parcheggio per 3 veicoli! Esposizione a sud-est. Doppi vetri, recente pompa di calore aria-acqua e giardino tranquillo e non trascurato. Molto caratteristico, ideale per famiglie con 4 camere da letto, un bozzolo ottimizzato. Il preferito della casa! Molto raro nel settore. DPE: D (199) GES: B (6) Data di completamento della diagnosi: 15/04/2025 Costi energetici annuali stimati dell'alloggio per uso standard tra € 2.080 e € 2.860 all'anno. In media 206 € al mese. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2022 (abbonamenti inclusi) Contattaci per qualsiasi domanda! Rif: M 0170 Imposta sulla proprietà: €2718 Contattaci per qualsiasi domanda!
