Descrizione
Eccezionale opportunità sul lungomare: residenza di 280 m2 sul porto con vista panoramica - Porto di Nizza Una gemma rara sulla Costa Azzurra: questa straordinaria proprietà di 280 m2 si trova direttamente sul pittoresco porto di Nizza, a pochi passi dall'iconica Promenade des Anglais. Con una vista in prima fila sugli yacht, sul mare e sulla vivace vita portuale, questa è un'opportunità unica per acquisire una residenza eccezionale in uno degli indirizzi più ambiti di Nizza. Una residenza esclusiva che offre l'atmosfera di una casa privata, questa proprietà ricca di carattere si estende su tre appartamenti interconnessi in un prestigioso edificio, rappresentando l'opportunità perfetta per una trasformazione. Che tu stia immaginando una grande casa sul lungomare, un pied-à-terre di lusso o un investimento di lusso per affitti stagionali, questa versatile offerta sblocca un immenso valore. Caratteristiche principali: - Posizione impareggiabile: posizione privilegiata nella vivace zona del porto di Nizza, a pochi passi da negozi, ristoranti, tram e spiagge. - Viste mozzafiato: ampi balconi e terrazze offrono viste mozzafiato e ininterrotte sul porto e sul Mar Mediterraneo. - Volume raro: quasi 280 m2 di spazio interno totale, con soffitti alti e volumi generosi. - Vita all'aperto: oltre 60 m2 di terrazze e balconi soleggiati ideali per cenare all'aperto o rilassarsi in riva al porto. - Potenziale di sviluppo: unire i tre appartamenti attuali in una grande casa di famiglia o gestire come un portafoglio di affitti di lusso in una zona turistica ad alta richiesta. Suddivisione della proprietà: Appartamento 1 - 106 m2: - Ampia zona giorno e cucina open space di 72 m2 che si apre su un balcone e una terrazza di 26 m2 con vista panoramica sul porto. - Camera da letto soppalcata, studio (o terza camera da letto), bagno e due WC. Appartamento 2 - 76 m2: - Ingresso, luminosa zona giorno con cucina attrezzata, ampia terrazza di 36 m2, due camere da letto soppalcate, bagno e WC. Appartamento 3 – 98 m²: - Elegante soggiorno e cucina con accesso a un balcone con vista diretta sul porto, due camere da letto, bagno, WC per gli ospiti e camera da letto soppalcata con doccia e WC privati. Servizi aggiuntivi: - Ampia cantina di 50 m², ideale per riporre oggetti o per la collezione di vini. - Ottimo potenziale di ristrutturazione per creare una residenza di lusso in stile villa sul porto. Un investimento di rarità e prestigio. Le case sul lungomare nel quartiere del porto di Nizza sono una vera rarità. Questa proprietà offre non solo uno stile di vita eccezionale con il fascino della Riviera a portata di mano, ma anche un'opportunità di investimento strategica in una posizione privilegiata con un fascino tutto l'anno. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata di questa straordinaria residenza e scoprirne il pieno potenziale.
