Descrizione
Iad France - Laurent ERRERA vi propone: * Magnifica casa di 210 m² su vasto terreno a Le Cannet * Scoprite questa splendida casa di carattere situata a Le Cannet, che offre uno spazio abitativo eccezionale su un vasto terreno di 1498 m². Questa proprietà offre un ambiente unico per gli amanti della natura, coniugando il fascino del vecchio mondo con spazi moderni. Costruita nel 1940 e perfettamente mantenuta, questa casa si sviluppa su tre livelli. Con una superficie totale di 210 m², è composta da due abitazioni, la casa principale di 166 m² e un T3 di 44 m² che viene affittato stagionalmente con un forte reddito da locazione. La casa è dotata di pannelli fotovoltaici che generano un reddito di poco più di 2000¤/anno. La casa è attualmente arredata con una bellissima zona giorno, dotata di tutti i comfort necessari come l'aria condizionata, troverete anche un bellissimo camino per le vostre serate invernali. Si compone al piano terra di una cucina, una dispensa, un ampio soggiorno, uno studio, una camera da letto e un WC. Al piano superiore: due belle camere da letto, un bagno, un WC separato, una terrazza tropeziana con vista mare. T3 climatizzato al piano giardino con accesso indipendente, composto da angolo cottura attrezzato, due belle camere da letto e un bagno + WC. Uno chalet in legno completamente attrezzato e climatizzato con bagno con doccia, WC, angolo cottura e 4 letti completa l'affitto. Altrettanto affascinanti sono la piscina riscaldata e l'esterno della proprietà, con un ampio terreno che offre numerose possibilità di sviluppo, come la creazione di un orto. Immagina di goderti le splendide giornate su una terrazza soleggiata, in un rigoglioso giardino, dove puoi rilassarti in tutta tranquillità. Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione per adattare questa casa ai vostri gusti, offre un potenziale incredibile per creare una vera oasi di pace a Le Cannet. Non perdere questa opportunità unica di acquistare una casa eccezionale e trasformarla nel tuo rifugio personalizzato. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e lasciatevi conquistare dal potenziale di questa proprietà unica. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 122 e classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Laurent ERRERA, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di Salon-de-Provence con il numero 412962318, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31203616)
