Descrizione
Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa villa contemporanea di 538 m² affascina per i suoi volumi generosi e la sua vista panoramica mozzafiato sul mare, che abbraccia le colline del Var fino all'orizzonte azzurro del Mediterraneo.
Costruita su un terreno paesaggistico di 1.391 m², la proprietà è composta da 12 stanze, tra cui una straordinaria sala ricevimenti di 153 m² inondata di luce naturale. Questo spazio abitativo, strutturato attorno a un salone e una sala da pranzo, si apre su ampie terrazze esposte a sud, di fronte al mare. Una cucina americana elegantemente attrezzata completa questo raffinato ambiente.
La villa offre 7 suite, ognuna con il proprio spogliatoio e bagno privato. La camera da letto principale di 77 m² è una vera oasi di pace, con la sua terrazza panoramica che domina il mare, offrendo comfort, intimità e serenità.
I servizi sono all'altezza di questa proprietà eccezionale: sala cinema privata, area fitness, sala TV, piscina a sfioro con vista mozzafiato sul mare. Un garage di 100 m², in grado di ospitare fino a sei veicoli, completa il tutto.
Materiali nobili, linee architettoniche pulite, servizi di alta gamma e posizione dominante conferiscono a questa proprietà un carattere eccezionale, raro sul mercato.
L'immobile è offerto in regime IVA (con possibilità di recupero secondo le condizioni).
CLASSE ENERGIA: A - CLASSE CLIMA: A/ Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard: 580€ - 630€ - 2021 anno di riferimento
DPE nuova versione Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ ~ 630€
