Descrizione
Iad France - Dimitri Lambert vi propone: Sublime residenza familiare con vista eccezionale sul Mediterraneo nel quartiere TRAYAS di Saint-Raphaël. Rara sul mercato, questa magnifica dimora di inizio secolo, con grande potenziale di ristrutturazione, offre una vista sul mare. Situata a Saint-Raphaël, vicino ai negozi (90 m), alla stazione ferroviaria (550 m) e con una piscina a meno di 500 m, questa proprietà eccezionale piacerà agli amanti delle belle dimore immerse nella storia. La casa si sviluppa su 3 piani ed è composta da 6 ampie camere da letto, 2 bagni, 2 bagni con doccia, 2 WC, 2 cucine separate, un ampio e luminoso soggiorno e una lavanderia. Con una superficie totale di 146 m² e un terreno di 1166 m², questa residenza offre numerosi spazi abitativi e molteplici possibilità di sviluppo. Il piano del giardino necessita di un ammodernamento significativo, mentre il piano terra e il primo piano necessiteranno solo di essere ristrutturati per riportarli al loro antico splendore, offrendo la libertà di personalizzare a proprio piacimento questo luogo ricco di storia e carattere. Le diverse zone giorno godono di una splendida luminosità grazie alla loro esposizione a sud e alle ampie aperture verso l'esterno. Il giardino paesaggistico, decorato con essenze provenzali, è un vero e proprio scrigno verde dove è piacevole rilassarsi e godersi la tranquillità circostante. Il terreno è adatto per la realizzazione di una piscina ed è servito da due accessi indipendenti. Dotata di garage e seminterrato, questa casa offre anche il potenziale per un ulteriore sviluppo. Una proprietà eccezionale da ristrutturare secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Questa residenza è una perla rara nel mercato immobiliare di TRAYAS. Non perdere questa opportunità unica di acquistare un immobile con vista mare in una zona popolare della città. Contattateci per programmare una visita e lasciatevi conquistare dalle potenzialità di questa dimora storica. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 265 e classe CLIMATICA B indice 8. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Dimitri Lambert, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritto presso la RSAC di MARSIGLIA con il numero 889654158, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31221349)
