Descrizione
Nathalie MAZBANIAN presenta questa splendida casa di carattere, costruita su un intero seminterrato, in posizione ideale, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria; Questa spaziosa casa familiare di 139 m² offre: un bellissimo ingresso con tetto in vetro che dà accesso alla cucina-sala da pranzo completamente arredata e attrezzata, al doppio soggiorno e al seminterrato. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un'ampia terrazza coperta. Nella zona notte troverete quattro splendide camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno moderno e un secondo bagno con doccia offrono il comfort ottimale per tutta la famiglia. Stai cercando una casa di famiglia che unisca il fascino del vecchio mondo e i comfort moderni? Questa splendida proprietà ristrutturata è perfetta per te! VANTAGGI di questa proprietà: - Seminterrato completamente rifinito con accesso indipendente. -Tetto e isolamento rifatti nel 2021. -Nuovi infissi e porta d'ingresso (2022) per la massima luminosità e comfort in tutte le stagioni. - Affascinante facciata con vite americana ben curata. Una proprietà rara nella zona, pronta ad accogliere la tua famiglia senza bisogno di lavori. Sicuramente uno dei miei preferiti! Prezzo: 509.000 euro, spese a carico del venditore. Per effettuare una visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Nathalie MAZBANIAN, al numero 0620185756 o via e-mail all'indirizzo n.mazbanian@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nathalie MAZBANIAN in qualità di consulente di SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le operazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Mandato 406464 MAZ - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. DPE E: 314 KWh/m²/anno GES E: 52 Kg CO2/m²/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georisques.gouv.fr
