Descrizione
Se necessitate di un finanziamento esterno per l'immobile dei vostri sogni, il nostro esperto in finanziamenti per l'edilizia residenziale sarà lieto di individuare la soluzione di finanziamento ottimale e di trovare il tasso di interesse e le condizioni più adatti alle vostre esigenze. Confronterà le offerte attuali di tutte le banche e società edilizie più importanti. Il confronto può essere effettuato tramite un portafoglio di oltre 120 istituti bancari. La consulenza iniziale è gratuita e senza impegno e saremo lieti di incontrarvi a casa vostra. Questo vi farà risparmiare tempo prezioso e vi fornirà una soluzione di finanziamento professionale e indipendente da parte di uno specialista. Contattateci per fissare un appuntamento! Una proprietà alberata con casa in legno e zona balneare privata sul lago Wörthersee è ora in vendita. Cogliete l'opportunità unica di vivere in una posizione privilegiata sul pittoresco lungolago, in una delle baie più belle del lago Wörthersee. Lasciatevi incantare da un paradiso balneare privato e da un rifugio idilliaco immerso nella natura! Questa eccezionale proprietà in riva al lago si estende per circa 30 metri direttamente sul lago e vi offre un esclusivo angolo di natura che garantisce relax e privacy. Completa la proprietà una casa da bagno di circa 17 m², quasi nuova, costruita in legno di alta qualità e dotata di doccia/WC e di un pratico angolo cottura. L'ampia area prendisole di circa 230 m² e il tratto di costa lungo circa 30 m con molo privato offrono un piacere di nuoto indisturbato in una posizione unica. Avete anche la possibilità di richiedere boe per barche, che vi permetteranno di essere ancora più vicini al lago. Il molo, costruito negli anni '70 e ampiamente ristrutturato circa cinque anni fa, è già approvato e garantisce un accesso sicuro all'acqua. L'intera proprietà è separata dalla passeggiata lungolago da alte e fitte siepi di faggio, che offrono la massima privacy. Alberi ombrosi esaltano ulteriormente l'atmosfera piacevole e confortevole, rendendo la vostra esperienza di nuoto un vero piacere. È particolarmente degno di nota il fatto che la proprietà sia stata riqualificata nel 2012, quindi la posizione e l'estensione dell'area balneare sono chiaramente e legalmente garantite. Dietro questo idilliaco rifugio sul lago si trova il Forest Retreat: la vostra fuga perfetta! Un grazioso cottage in legno, parzialmente ristrutturato, sorge su un appartato terreno alberato di circa 6.000 m², offrendo pace e privacy in mezzo alla natura incontaminata. L'ampia veranda coperta e il piccolo prato antistante, ben curato, creano un'atmosfera incantevole, invitando a soffermarsi e rilassarsi. La proprietà è un vero gioiello ed è dotata di tutto il necessario per un soggiorno confortevole dopo una nuotata. La veranda conduce all'ampio soggiorno, a una cucina completamente attrezzata e a un'accogliente camera da letto. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un moderno bagno con doccia/WC. C'è anche una piccola dependance con camera da letto, doccia e WC, perfetta per gli ospiti o come ulteriore rifugio privato. Un pratico capanno da giardino per attrezzi da giardinaggio e articoli da toeletta completa l'offerta. L'ampio parco alberato, che offre scorci sullo scintillante lago Wörthersee, è completamente recintato, offrendo il massimo comfort e sicurezza. Un vialetto privato e un ampio parcheggio garantiscono un facile accesso. La proprietà vanta anche un pozzo privato, una preziosa risorsa aggiuntiva. Questo paradiso, situato vicino alla vivace cittadina di Velden, offre un'opportunità unica di privacy e isolamento completi. Qui potrete godervi la tranquillità della natura e la bellezza del Lago Wörthersee senza rinunciare al comfort e all'esclusività di una delle località più ambite della regione. Non perdetevi questa rara opportunità: il vostro rifugio personale sul Lago Wörthersee vi aspetta! A pochi passi dalla vostra spiaggia privata e a soli 15 minuti dall'incantevole centro di Velden, sperimentate il perfetto connubio tra natura incontaminata e stile di vita urbano. Velden, la glamour "metropoli del Wörthersee", unisce il fascino tradizionale a un'atmosfera mediterranea. Qui potrete godere non solo di esclusive attività per il tempo libero, ma anche di infrastrutture eccellenti. Tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole è facilmente raggiungibile: ristoranti di prima classe, medici, farmacie e tutti i negozi necessari per la vita quotidiana. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, inclusa la stazione ferroviaria Intercity, garantiscono un'accessibilità ottimale. Le città di Klagenfurt e Villach sono raggiungibili in soli 25 minuti di auto e anche l'aeroporto è situato nelle vicinanze. La posizione unica sul lago Wörthersee offre numerose possibilità di escursioni e attività sportive in ogni stagione. Campi da golf, sentieri escursionistici e piste ciclabili invitano a vivere esperienze indimenticabili nella natura. Viaggiare in paesi vicini come Italia e Slovenia è facile, poiché la regione dei tre confini è facilmente raggiungibile, e la splendida costa dell'Alto Adriatico e città come Venezia, Trieste e Lubiana sono raggiungibili in sole una o tre ore. Qui potrete godervi la tranquillità della natura pur essendo vicini a mete internazionali di grande richiamo: un vero paradiso che non lascia nulla a desiderare! Per informazioni più dettagliate sulle infrastrutture, non esitate a richiedere la nostra brochure in qualsiasi momento. Se siete seriamente interessati, saremo lieti di inviarvi ulteriore documentazione riservata relativa a questo immobile, che potrebbe non essere pubblicata, prima di presentare un'offerta di acquisto. Convincetevi di persona di che immobile fantastico si tratta. Saremo lieti di organizzare visite e fornirvi ulteriori informazioni. Stephan Wallner (nazionale) - Tel: 0664 5228831 (internazionale) - Tel: +43 664 5228831 e-mail: wallner@lifestyle-properties.at L'agente agisce come agente doppio. Infrastrutture / Distanze: Salute: Medico <2.000 m, Farmacia <1.500 m; Bambini e scuole: Scuola <1.500 m, Asilo <2.000 m; Servizi locali: Supermercato <1.500 m, Panetteria <1.500 m; Altro: Banca <1.500 m, Bancomat <1.500 m, Ufficio postale <2.000 m, Stazione di polizia <2.000 m; Trasporti: Autobus <500 m, Accesso autostradale <2.000 m, Stazione ferroviaria <2.000 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
