Descrizione
Situata in un ambiente preservato tra il mare e il massiccio dell'Esterel, questa casa è composta da 4 appartamenti indipendenti che vanno dal T2 al T4, distribuiti su due livelli, con superfici comprese tra 50 m² e 100 m². Ogni alloggio è dotato di terrazza e offre una vista libera sull'Esterel oppure una magnifica vista sul mare. Situata su un terreno in pendenza di 2.113 m², la proprietà comprende una piscina sottostante con la sua pool house, nonché un giardino mediterraneo con aranci, limoni, fichi, viti e altre specie locali. L'accesso è facilitato dal senso unico di circolazione, consentito dalle strade e dalle servitù di passaggio esistenti. Ubicata nella zona UDa secondo il piano regolatore locale di Saint-Raphaël, la proprietà beneficia di un coefficiente di utilizzazione del suolo del 20%, offrendo la possibilità di raddoppiare l'attuale superficie edificabile, dichiarata attualmente a 223 m². Immobile dal grande potenziale, da ristrutturare e/o ampliare, ideale per un investitore alla ricerca di un progetto di sviluppo immobiliare o della creazione di più unità abitative di lusso da destinare ad affitto. Valeria POUPA +33607898417
