Descrizione
Iad France - Stéphane Tichane vi propone: Benvenuti a CLAYE-SOUILLY 77, nel quartiere Bois-Fleuri, dove troverete questa magnifica casa con una superficie abitabile di circa 142 m² su un terreno di circa 832 m², interamente recintato. Questa affascinante residenza, che non necessita di lavori di ristrutturazione, offre un ambiente di vita eccezionale per tutta la famiglia. Venite a scoprire al piano terra: un ingresso che conduce a una cucina separata attrezzata con dispensa, un soggiorno, un salotto e un WC separato. Al primo piano: un pianerottolo che conduce a quattro camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Al secondo piano: la soffitta è stata ricavata per dare libero sfogo alla vostra fantasia. Inoltre, al piano terra: troverete una lavanderia e un garage che è stato trasformato in una sala giochi o altro, a seconda dei vostri desideri. Anche l'esterno non è da meno, con un giardino recintato e una terrazza, perfetti per le giornate di sole. Troverete anche una dependance di circa 84 m², suddivisa in due appartamenti (che possono essere trasformati in uno solo, a seconda delle vostre preferenze): - Un monolocale di circa 33 m²: con cucina attrezzata a pianta aperta, soggiorno, bagno con WC e camera da letto. - Monolocale di circa 29 m²: con cucina attrezzata a pianta aperta, soggiorno e bagno con doccia e WC. Completano la dependance una cucina abitabile attrezzata e un soggiorno di circa 20 m² e un riparo di circa 11 m². E non finisce qui: venite a scoprire su un terreno di circa 1189 m², completamente recintato, adiacente alla casa, altri sei appartamenti: - Cinque monolocali indipendenti, con una superficie compresa tra circa 28 m² e 30 m²: con cucina aperta attrezzata, soggiorno, camera da letto e bagno con WC. - Un appartamento di 3 locali di circa 66 m²: con una cucina open space attrezzata, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia e WC. Tutti gli appartamenti sono dotati di scaldabagno termodinamico, riscaldamento elettrico (termosifoni) e ognuno ha la propria terrazza per godersi le belle giornate. Completano il tutto un garage di circa 53 mq e una decina di posti auto. Ideale come investimento locativo, per intrattenere amici/parenti o per il divertimento di figli più grandi che desiderano iniziare la loro indipendenza. Per quanto riguarda l'ambiente: - Scuola materna/primaria di Blois-Fleuri a 10 minuti a piedi. - Fermata dell'autobus all'uscita della strada, per raggiungere le città di VILLEPARISIS e CLAYE-SOUILLY. - Stazione ferroviaria di VILLEPARISIS, 30 min in autobus o 10 min in auto. RER B. - Stazione MITRY-CLAY, 15 min in auto. RER B. - Accesso alla N3 e alla A104. - Accesso in 20 minuti all'aeroporto di Parigi Charles De Gaulle. - A meno di 10 minuti in auto dal centro commerciale Carrefour di CLAYE-SOUILLY e dalla Passeggiata Commerciale. (negozi, bar, ristoranti, cinema, bowling, ecc.) Non perdere questa occasione! Contattatemi subito per fissare una visita e lasciatevi sedurre da questo piccolo angolo di paradiso. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 167 e classe CLIMATICA D indice 40. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Stéphane Tichane, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Meaux con il numero 838073344, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31231113)
