Descrizione
In esclusiva – Casa caratteristica dei primi del XX secolo, ristrutturata, da scoprire senza indugio. Lasciatevi sedurre da questa superba casa dal fascino autentico, costruita all'inizio del XX secolo. Con una superficie abitabile di 166,50 m² (230 m² al piano terra), è costruito su un terreno di 589 m² e vi offre un ambiente abitativo elegante, funzionale e accogliente. Distribuito su quattro livelli, dispone di sei stanze luminose, tra cui un soggiorno-sala da pranzo di 31 m², ideale per intrattenere la famiglia e gli amici, e quattro comode camere da letto. La cucina è indipendente, attrezzata e immersa nella luce. Troverete inoltre un bagno, un bagno con doccia, due WC separati, una soffitta e un seminterrato, offrendo così molteplici possibilità di sviluppo. Questa casa coniuga il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno, con i suoi splendidi soffitti alti (2,80 m), le sue aperture in PVC con doppi vetri, il suo efficiente riscaldamento individuale e i suoi spazi ben progettati. Il parcheggio interno ed esterno semplifica la tua vita quotidiana. A soli 5 minuti a piedi troverete una fermata del tram che vi consentirà di raggiungere facilmente i servizi essenziali. Una proprietà rara, pronta ad accogliere una famiglia in cerca di spazio, autenticità e serenità. Contatta Thibaud LE MAZURIER per organizzare la tua visita e lasciati incantare da questa dimora unica. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra € 3.710,00 e € 5.070,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
