Descrizione
Benvenuti in una delle residenze più avanzate e lussuose della Riviera di Atene, situata nel prestigioso quartiere di Panorama Voula. Questo capolavoro architettonico di 911 m², recentemente completato, sorge su due lotti uniti per un totale di 1.150 m², offrendo privacy assoluta, viste panoramiche e una costruzione di altissimo livello. Costruita secondo i più alti standard in cemento armato, raggiunge il 93% di autosufficienza energetica e vanta una classe energetica A++. La casa si sviluppa su tre ampi livelli, collegati da un ascensore privato e circondati da un giardino paesaggistico di 300 m² con irrigazione automatica. Una splendida piscina a sfioro di 85 m² con jacuzzi, sistema di elettrolisi del magnesio con acqua salata e doppi filtri da 0,5 micron si trova sulla terrazza del primo piano, mentre una piscina d'ingresso decorativa di 5 m² ospita un ulivo maturo al centro. La residenza è completamente smart grazie al sistema KNX, all'integrazione con i comandi vocali Alexa, alla generazione di energia solare, al riscaldamento a pavimento, alle pompe di calore DAIKIN e alla copertura completa di videosorveglianza IP e allarme. Punti di accesso Wi-Fi, tapparelle elettriche, tende e persiane sono installati in tutta la proprietà, con locali dedicati per i sistemi meccanici, elettrici e generatori. Sono disponibili sette posti auto totali (tre interni, quattro esterni), oltre a due appartamenti completamente indipendenti al piano terra, ideali per ospiti, personale o famiglia allargata. Ogni dettaglio è stato progettato pensando alla raffinatezza e alla comodità di vivere, tra cui una terrazza panoramica su tre livelli, un'illuminazione interna ed esterna discreta, alberi importati dall'Italia, un sistema di filtraggio dell'acqua potabile e allacciamenti completi per acqua, elettricità e fognature. Panoramica della disposizione Piano terra (488 m²): comprende quattro camere da letto principali, garage interno per tre auto, parcheggio esterno per altre quattro, un appartamento indipendente di 125 m² con cucina e soggiorno, un secondo appartamento di 43 m² con due camere da letto e bagno, oltre a un locale dedicato per generatore e sistemi di irrigazione. Primo piano (400 m2): Dispone di una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, un grande soggiorno con TV Samsung da 98" e camino, bagno per gli ospiti, accesso tramite ascensore e due ampie terrazze (30 m2 e 35 m2). Secondo piano (193 m2): Ospita una grande suite padronale di 120 m2 con bagno privato, spogliatoio e angolo cottura, insieme a un'ulteriore camera da letto padronale di 51 m2. Piano superiore: Offre una splendida terrazza panoramica a 3 livelli e spazio di archiviazione. Piscina e aree ausiliarie: piscina a sfioro (85 m2) con jacuzzi e sfioro, sala macchine della piscina di 26 m2, spogliatoio per i visitatori di 26 m2 con docce e servizi igienici sotto la piscina e una piscina d'ingresso decorativa di 5 m2 con ulivo centrale.
