Descrizione
Eccezionale appartamento di 151 m² con balcone e affreschi originali in vendita accanto all'hotel Courtyard by Marriott. Italiano - Inglese - Spagnolo - Russo Questa proprietà è situata in una posizione privilegiata lungo il Grand Boulevard di Budapest, proprio su József körút, nel cuore del Palace District, al confine tra il 7° e l'8° distretto, ai margini del vivace centro città in rapida trasformazione. Questa parte della città ha visto una continua rigenerazione, attraendo investitori locali e internazionali grazie all'elevata domanda di affitti, alla posizione centrale e all'eccellente connettività. Punti di forza per gli investitori: *Posizione centrale strategica: adiacente a piazza Blaha Lujza, uno dei più importanti nodi di trasporto della città (linea metropolitana M2, tram 4-6, principali linee di autobus), che garantisce un'accessibilità senza pari. *Alto passaggio e visibilità: situato accanto all'hotel Courtyard by Marriott completamente ristrutturato, porta un traffico internazionale continuo nella zona e aumenta il valore degli affitti sia commerciali che a breve termine. *Zona di Riqualificazione Urbana: Piazza Blaha Lujza è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione urbana, con nuovi spazi verdi, zone pedonali e infrastrutture pubbliche migliorate, che ne hanno migliorato la vivibilità e l'attrattiva. *Comodità Commerciale: A soli due passi dal Centro Commerciale Europeum, con accesso diretto a servizi essenziali, negozi, bar e supermercati, un punto di forza sia per gli inquilini che per gli acquirenti. *Richiesta di Affitto: Ideale sia per investimenti residenziali a lungo termine che per affitti a breve termine, grazie alla vicinanza a diverse università (ELTE, Semmelweis, Metropolitan), teatri e luoghi culturali. *Fascino Architettonico: Situato in un classico edificio storico con soffitti alti e fascino, perfetto per ristrutturazioni e valorizzazioni. L'appartamento si trova al 1° piano della splendida Hazay House neorinascimentale (1894), questo luminoso e spazioso appartamento di 151 m² offre un mix unico di fascino storico e potenziale di investimento. Con soffitti alti, grandi finestre originali e un'impressionante luce naturale, l'appartamento dispone di 4 ampie camere da letto (21-30 m² ciascuna), di cui una con bagno privato e balcone con vista su József Boulevard. L'appartamento vanta rari affreschi originali sul soffitto, porte ad arco splendidamente conservate con opere d'arte in vetro e ampie metrature. Dispone di un ingresso privato dal corridoio, che garantisce privacy e prestigio. Attualmente affittato a studenti e in buone condizioni abitative, rappresenta anche la base perfetta per una ristrutturazione di alto livello che ne sprigioni tutto il potenziale. L'edificio è ben tenuto, dotato di ascensore, doppi ingressi (sia da József körút che dalla tranquilla Somogyi Béla utca) e si trova a solo un minuto a piedi dalla rinnovata Piazza Gutenberg e dal parco. Questa è una rara opportunità di acquistare una residenza davvero caratteristica, ideale per un reddito da locazione a lungo termine o per una raffinata vita privata. Per ulteriori informazioni o consulenze, non esitate a contattarci. William McKenna Consultants Budapest. Christofer Pecoraro, +36 30 472 3319, info.william.mckenna@gmail.com I nostri servizi: - Acquisto e vendita di immobili residenziali e commerciali - Affitti e gestione - Progettazione d'interni e ristrutturazioni - Servizi legali e permessi di acquisto - Permessi di soggiorno - Progetti di investimento - Costituzione di società - Ambasciatore aziendale - Servizi e registrazione di uffici virtuali - Servizi contabili
