Descrizione
Karacterre ® Cholet. Un maestoso castello di 740 m² dall'eleganza senza tempo, che offre un'esperienza storica nel cuore della Vandea. Circondato da un parco di 2,3 ettari, questo paradiso verde completamente recintato garantisce la massima privacy. Le 10 camere da letto e i 9 bagni sono stati ristrutturati nel 2020 per offrire tutti i comfort necessari agli ospiti e per un uso privato. Quattro camere da letto e quattro bagni si trovano al primo piano, quattro camere da letto e quattro bagni al secondo piano e due camere da letto e un bagno al terzo piano, oltre a 100 m² di soffitta trasformabile. Il piano terra è perfetto per ospitare eventi, con una cucina professionale, un bar, una sala ricevimenti e servizi igienici. Sono inoltre disponibili tre sale ricevimenti impreziosite da dettagli architettonici che testimoniano il carattere unico di questa residenza: boiserie, modanature, camini, pavimenti in parquet... Queste caratteristiche rendono questo castello un luogo ideale per riunioni e celebrazioni. Situata a soli 30 minuti dal famoso parco divertimenti Puy du Fou e a un'ora dalla costa, questa eccezionale proprietà coniuga il fascino della campagna con il facile accesso alle attività ricreative. Due gîte completamente ristrutturate (74 m² e 34 m²) con piscina esterna, perfettamente integrate nel parco, offrono la possibilità di generare reddito da locazione preservando la privacy della tenuta. Le dependance, un'orangerie e una scuderia, aggiungono un ulteriore tocco di autenticità e offrono la possibilità di organizzare eventi. Questo castello rappresenta molto più di una proprietà. È un invito alla storia, alla tradizione e al prestigio. Venite a scoprire questo gioiello architettonico dove ogni pietra racconta una storia, ogni stanza evoca un ricordo e ogni dettaglio ispira fantasticherie. Lasciatevi conquistare dalla perfetta armonia tra eleganza e modernità. Una visita è essenziale per apprezzare appieno lo splendore di questa proprietà eccezionale. Le caratteristiche includono: caldaia a gasolio, finestre con vetro singolo, bombola del gas per la cucina, due pozzi e tetto rifatto poco prima del 2000. Karacterre è un'agenzia specializzata in immobili autentici. Operiamo in tutta la regione dei Paesi della Loira e della Bretagna, tra cui Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes e Saint-Malo. Scoprite i nostri immobili, come manieri, case a schiera, loft, case contemporanee, residenze private, castelli, ville signorili, affascinanti casali, appartamenti di carattere, immobili eccezionali, immobili di lusso, immobili di charme e immobili da investimento, direttamente sul sito web immobiliare di Karacterre. Valutazione gratuita su richiesta. Commissioni d'agenzia del 4,45% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: 1.100.000 €. Classe energetica F, Classe climatica F. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra 8.000 € e 10.870 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Karacterre®: Marc SAUVESTRE, Agente di Commercio (Ditta Individuale), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale n. 03823778 F
