Descrizione
BRY SUR MARNE (94360) - Vicino a PARIGI (15 min tramite A4) e a tutti i servizi, vi proponiamo questa magnifica CASA DI FAMIGLIA di fine XIX secolo con oltre 300 m² di superficie abitabile su tre livelli. Al piano terra, un ampio ingresso si apre su un enorme soggiorno composto da due saloni, una sala da pranzo e una veranda con accesso al giardino, una cucina separata attrezzata, una lavanderia e un WC. Al primo piano, cinque camere da letto, due bellissimi bagni con vasca e doccia, un WC. Al secondo piano, tre camere da letto, un bagno con doccia e un WC. La casa dispone di un ampio seminterrato con locale caldaia, officina, ripostigli e cantina. Bellissimo terreno pianeggiante e boscoso di 829 m². AMPIO GARAGE indipendente con apertura porta motorizzata. Materiali di QUALITÀ (pavimenti in parquet massello, piastrelle d'epoca, tetti in ardesia, caminetti, radiatori in ghisa, modanature, ecc.) e dotazioni COMFORT (doppi vetri, tapparelle, riscaldamento a gas De Dietrich, irrigazione automatica, allarme, ecc.). Tetto recentemente ristrutturato e isolato, caldaia sostituita a giugno 2024. Vicino all'accesso autostradale (A4 e A86) e ai trasporti (RER A o E), vicino al centro città e alle scuole. VICINO A PARIGI, AMPI SPAZI, CONTESTO VERDE, VISTA SULLA MARNA, LUSSO E FASCINO D'ALTRI TEMPI! PREZZO: 1.298.000 euro (commissioni di agenzia a carico del venditore). Consumo energetico: E 268 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: E 58 kgCO2/m²/anno. Per informazioni o visite, contattare Arnaud Mathevon telefonicamente o via email a.mathevon@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Arnaud MATHEVON in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. MANDATO N. 381121.
