Descrizione
Eleganza moderna in contesto d'epoca
Situato in una delle più caratteristiche e richieste zone di Roma, a due passi dalla Piazza di Ponte Milvio, più precisamente incastonato nel Borghetto Farnesina, costruito nell’ansa destra del Tevere nel primo ventennio del secolo scorso, la Engel & Voelkers propone la vendita di un Attico e Superattico in una palazzina di soli 4 piani, attualmente senza ascensore arretrata rispetto alla piazza e protetta dal caos della movida notturna.
L'immobile, libero e pronto da abitare, ristrutturato seguendo alti standard di efficienza, mostra un'indiscussa eleganza e grande fascino. Quattro sono le esposizioni con affacci aperti, che regalano una vista d’ispirazione poetica sulla cupola e i campanili in stile neorinascimentale della chiesa Grande Madre di Dio e sul Tevere.
L’immobie è composto da: ampio ingresso, soggiorno, zona pranzo nella serra, cucina completa di arredi ed elettrodomestici, tre camere da letto completamente arredate, di cui una con bagno e cabina armadio, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi panoramici: uno angolare doppia esposizione “a livello”, uno al piano superiore che copre esattamente la metà dell’intero appartamento, ad esso collegato da una scala interna alla proprietà.
Climatizzazione caldo/freddo ad aria condizionata canalizzata in ciascun ambiente, motori Mitsubishi di nuova installazione.
Riscaldamento autonomo con caldaia Vailant, marmi pregiati, numerosi arredi su misura, lampadari in vetro di Murano e filodiffusione esterna.
*L'edificio non è attualmente dotato di ascensore.*
L'appartamento gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata al Centro Storico e al quartiere Prati/Roma Nord, nonché comodissima per chi lavora presso il Ministero degli Esteri (Farnesina) o negli uffici Rai, sia nella sede storica di Prati che a Saxa Rubra. Non di meno interessante per tutte quelle figure professionali, studenti e atleti che gravitano intorno al polo sportivo dello stadio Olimpico e del CONI.Una zona che unisce charme, servizi e funzionalità: ideale per chi cerca la bellezza di Roma più autentica senza rinunciare alla comodità quotidiana. Perfetto anche come investimento, grazie alla forte domanda in zona e all’elevato ritorno sull’investimento (ROI), garantito dagli alti valori al mq per locazioni a breve o lungo termine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*
