Descrizione
Situata in un condominio residenziale molto frequentato, questa graziosa casa di 7 locali, 130 m2 secondo la legge Carrez (164 m2 utilizzabili), vi sedurrà con il suo ambiente tranquillo, ideale per le famiglie. Circondata da numerosi spazi verdi e da scuole materne ed elementari all'interno del residence, questa graziosa casa offre un ambiente di vita raro e sereno. Costruita su un terreno di 309 m2, questa casa è disposta come segue: Al piano terra: un ingresso con armadi, un luminoso soggiorno doppio con una stufa a legna che si apre su uno splendido giardino non trascurato, esposto a ovest, una cucina arredata e attrezzata con dispensa/lavanderia adiacente e accesso al garage, due camere da letto con porte finestre sul giardino, un bagno, un WC separato. Al piano superiore: tre ampie camere da letto, un bagno con doccia e WC. La casa è dotata anche di un cortile pavimentato e recintato con cancello, che consente di parcheggiare un veicolo, e di un ingresso. I SUOI VANTAGGI: - La sua posizione geografica, - 5 camere da letto di cui 2 al piano terra, - Bellissimo giardino alberato esposto a ovest, - DPE D. Ambiente tranquillo e familiare con bosco privato, area giochi per bambini e numerosi spazi verdi. Trasporti: Linee di autobus a pochi metri di distanza servono le stazioni ferroviarie di Plaisir Grignon e Saint Quentin en Yvelines e il gruppo scolastico St-Louis Notre-Dame du Bel-Air con sezione bilingue ed europea. Accesso diretto alla A12/A13 e alla A86, a 15 minuti dalla A14. Prezzo di vendita: € 450.000 comprese le spese di agenzia, oppure € 435.000 escluse le spese di agenzia e il 3,45% comprese le tasse, spese di agenzia a carico dell'acquirente. Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto sito in una comproprietà non soggetta ad alcuna procedura in corso ed un importo di oneri pari a circa 468 € annui dichiarati dal venditore. Informazioni sul consumo energetico di questo immobile: classe ENERGETICA D indice 207 e classe CLIMA D indice 35. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra € 1990 e € 2740 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques. governatore fr. Questa casa vi viene proposta dall'agenzia CAMA Immobilier di Fontenay-le-Fleury. Specializzata nelle transazioni immobiliari e negli affitti di immobili a PLAISIR e dintorni, CAMA Immobilier pubblica quotidianamente i suoi annunci immobiliari su tutte le piattaforme online per una visibilità ottimale dei vostri immobili a PLAISIR. I consulenti di CAMA Immobilier mettono a vostra disposizione la loro perfetta conoscenza del settore PLAISIR, la loro competenza, la loro rete di partner di fiducia (mediatori, diagnostici, artigiani, notai) per immettere sul mercato il vostro immobile a PLAISIR nelle migliori condizioni. Stato di rischio e inquinamento: SI
