Descrizione
Situata nel ricercatissimo quartiere residenziale di Parc Impérial a Nizza, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole internazionali, dal mare e dall'aeroporto, questa villa di carattere è stata costruita nel 1912 dal famoso architetto Jean Cugia. Immersa in un parco paesaggistico di 740 mq, la proprietà offre 366 mq di superficie abitabile distribuiti su quattro livelli, con piscina, garage, vista mare e servizi di alta qualità. La disposizione è la seguente: • Piano terra: un elegante vestibolo con pavimenti originali, un bagno di servizio per gli ospiti, ampi saloni con modanature originali, soffitti altissimi, un camino funzionante e una cucina indipendente in raffinato stile mediterraneo con finiture in ceramica artigianale. • Primo piano: una suite padronale di 50 mq con cabina armadio personalizzata, camino bifacciale e un bagno con materiali naturali (Kerakoll, lavabi artigianali), oltre a due camere da letto aggiuntive, di cui una con terrazza privata, che condividono un lussuoso bagno. • Ultimo piano: uno spazio luminoso e versatile, ideale da utilizzare come ulteriore camera da letto, ufficio o area benessere, con accesso diretto a una terrazza panoramica sul tetto e vista panoramica sul mare. • Piano giardino: sala TV, cantina vini personalizzata e climatizzata, ufficio con pareti in vetro, camera per gli ospiti con angolo cottura e bagno privato con doccia e lavanderia completamente attrezzata. All'esterno, una piscina piastrellata a mano si estende da una terrazza soleggiata, mentre un ampio garage offre un parcheggio sicuro per un massimo di quattro veicoli. La villa è stata completamente ristrutturata, rispettando l'eleganza della sua architettura Belle Époque e integrando materiali nobili, finiture meticolose e le più recenti tecnologie di comfort, il tutto in linea con i moderni standard ambientali. Idealmente situata tra Boulevard Gambetta e il quartiere del Parc Impérial, questa prestigiosa residenza nizzarda offre un tranquillo contesto residenziale a pochi passi dai servizi, dalle principali vie di comunicazione e dal lungomare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattate Côte d'Azur Sotheby's International Realty, il vostro esperto in immobili d'eccezione a Nizza.
