Descrizione
Immobile eccezionale e raro nella zona. 91740 PUSSAY. Casa con 9 stanze e 6 camere da letto, seminterrato completo, garage separati e giardino paesaggistico di circa 4.300 metri quadrati. Prezzo: 415.000 euro, commissioni di agenzia a carico del venditore. Isabelle BRIOT vi propone questa casa di famiglia di 195 metri quadrati di superficie utile vicina a tutti i servizi e situata a 5 minuti da Angerville. Vi conquisterà con la sua luminosità, le dimensioni delle stanze e il suo parco curato con piscina, non trascurato. Un ampio ingresso con ripostiglio, un soggiorno/sala da pranzo che si apre direttamente sul giardino, una cucina moderna e attrezzata adiacente, un corridoio che serve le prime 2 camere da letto, un bagno con doccia, un WC e l'accesso al seminterrato. Il piano superiore offre 4 accoglienti camere da letto, un bagno con servizi igienici e uno spogliatoio. Il vantaggio di questo immobile: un locale al piano terra con ingresso indipendente di circa 29 mq. che può consentire la creazione di una camera da letto aggiuntiva, di un'attività liberale o di uno spazio per il telelavoro. Il giardino vi incanterà con la sua bellezza e la sua area boschiva. Consumo energetico: C 146 kWh/m/anno Emissioni di gas serra: A 4 CO2/m/anno Spesa energetica annua stimata per un utilizzo standard tra 1860 euro e 2550 euro indicizzata agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Isabelle BRIOT al numero 0749721923 o via e-mail all'indirizzo i.briot@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle BRIOT in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC ORLEANS 913046454 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale per le Transazioni su Fondi Immobiliari e Aziendali (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 405869 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Isabelle BRIOT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: ORLEANS 913046454 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. rischi geografici. governatore fr
