Descrizione
Barnes Yvelines vi propone questa magnifica casa contemporanea, luminosa, esposta a sud, privata, perfettamente tenuta, in una posizione tranquilla, con oltre 265 m² di superficie abitabile e 465 m² di superficie calpestabile, a La Celle-Saint-Cloud, nel quartiere La Feuillaume, vicino ai negozi (place du marché Docteur Berthet), alla foresta, a Vaucresson e alla stazione ferroviaria di La Celle-St-Cloud. DPE: “C”. Al piano terra si trovano: un bell'ingresso, una cucina di 26 m², un soggiorno/sala da pranzo di 60 m² con camino, completamente aperto verso l'esterno, con accesso a una terrazza di circa 50 m², uno studio/eventuale camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore: una bella camera da letto padronale con accesso alla terrazza, un ampio bagno di 9 m², poi tre camere da letto, un bagno con doccia e una soffitta ristrutturata di 92 m² al piano terra. Un seminterrato completo con un'ampia sala (sport/giochi/cinema) di 60 m² e una lavanderia di 23 m², cantina, molto spazio per riporre gli oggetti. Doppi vetri, illuminazione esterna... Uno splendido e tranquillo giardino con bella esposizione a sud, un garage di 32 m² per due auto. Riscaldamento a pavimento al piano terra, possibilità di riscaldamento della piscina (PLU in zona UGb/ABF). Con rapido accesso alle autostrade A86 e A13. Istituti scolastici: Mappa della scuola Scuola Pasteur di Celle-Saint-Cloud: 10 minuti a piedi. EIB 9 minuti in auto. Scuole: Lycée Toulouse Lautrec, Lycée International di Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille a Chesnay e Saint-Jean e Hulst (Versailles) o Lycée Hoche (Versailles) così come quella di Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) e a 5 km dalla scuola di inglese di Croissy-Sur-Seine e dalla Scuola Americana di Parigi (Saint-Cloud). Sport: Vicino all'Haras de Jardy, al campo da golf di Saint-Cloud, al campo da golf di Vaucresson e allo Stade Français. Commissioni a carico degli acquirenti: 4,80% IVA inclusa sul prezzo di vendita: 2.185.000 euro netti venditore e 105.000 euro commissioni Barnes Il tuo contatto Barnes: Alexandre CHARLET: + 33 (0) 6.68.08.88.99. 2.185.000 € Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 4,81% incl. Oneri IVA a carico dell'acquirente - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 2.971 ~ € 4.021
