Descrizione
Adagiata su una collina soleggiata e tranquilla sopra l'elegante cittadina lacustre di Menaggio, Villa Giglio è una residenza moderna e raffinata che offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago di Como e sulle maestose vette alpine circostanti. Situata nel cuore del celebre “Triangolo d’Oro” – tra Bellagio, Varenna e Menaggio – questa villa di lusso rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora principale, una seconda casa o un investimento immobiliare con elevato potenziale di rendimento.
Con una superficie abitabile di circa 200 mq distribuiti su tre livelli ben progettati, la villa unisce il fascino senza tempo del Lago di Como con la comodità e l’estetica del design contemporaneo. Immersa in un contesto residenziale riservato, la proprietà si trova a soli 5 minuti in auto (o 20 minuti a piedi) dal centro di Menaggio, dove si trovano il lungolago storico, ristoranti tipici, boutique, caffè, il Lido di Menaggio e il terminal dei traghetti con collegamenti per tutta la zona del lago.
Al piano principale si apre una luminosa zona giorno open space con sala e cucina a vista, pensata per valorizzare al massimo la vista panoramica. Le ampie vetrate a tutta altezza incorniciano il paesaggio e permettono l’accesso diretto a un’ampia terrazza in pietra naturale, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax al sole o aperitivi serali con vista lago. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e arredi su misura, offrendo funzionalità ed eleganza. Pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione garantiscono comfort in ogni stagione.
Il piano superiore accoglie due camere da letto doppie mansardate, caratterizzate da un’atmosfera intima e luminosa. Entrambe godono di una vista elevata sul lago e sulle montagne. Il bagno, moderno e rifinito con materiali di qualità, completa il piano offrendo uno spazio rilassante e funzionale.
Al piano inferiore si trova una zona perfetta per accogliere ospiti o per essere utilizzata in modo indipendente. Questa area comprende una camera da letto doppia con accesso diretto al giardino, una seconda cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, un bagno e una lavanderia. Una spaziosa veranda coperta si affaccia sul giardino curato e sulla piscina privata, offrendo uno stile di vita all’aperto senza compromessi. Il giardino gode di esposizione al sole per tutta la giornata, ed è ideale per rilassarsi, organizzare barbecue, pranzi in famiglia o serate tra amici sotto le stelle.
Villa Giglio è pensata per offrire il massimo in termini di vivibilità e praticità: garage doppio con accesso automatizzato, infissi doppi vetri, connessione internet veloce, TV satellitare, doccia esterna e impianto di irrigazione automatica. Tutto è stato progettato per garantire standard elevati, manutenzione ridotta e comfort a lungo termine.
La posizione è uno dei punti di forza più significativi: Menaggio è tra le località più ambite e ben collegate del Lago di Como. Da qui è facile accedere ai traghetti, ai sentieri di Loveno e Val Sanagra, alle ville storiche di Tremezzina e al Golf Club Menaggio-Cadenabbia, il più antico d’Italia. In auto si raggiungono comodamente:
Como: 45 minuti
Lugano (Svizzera): 50 minuti
Aeroporto Milano Malpensa: 90 minuti
St. Moritz: 2 ore
Questa posizione centrale e tranquilla è ideale per chi cerca un punto d’appoggio strategico tra laghi, città e montagne, senza rinunciare alla privacy e alla bellezza naturale.
Villa Giglio rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento grazie al suo layout flessibile, le dotazioni moderne e l’elevata domanda per immobili di lusso in questa zona. La possibilità di affittare una parte della casa, ospitare più generazioni o sfruttarla come residenza principale con spazi per ospiti ne aumenta il potenziale.
Tra lo splendore del Lago di Como e la quiete delle Alpi, Villa Giglio incarna uno stile di vita unico, raffinato e autentico. Ogni dettaglio – dalla piscina privata alle terrazze panoramiche, dagli spazi luminosi agli interni eleganti – è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello.
