Descrizione
Villa davvero speciale a 7 km dal mare nella zona di Rabac a Krsan - su un magnifico terreno di 4260 mq - un paradiso rustico! Questa proprietà esclusiva, costruita nel 2013, si trova in un incantevole villaggio sulla costa orientale dell'Istria, offrendo un rifugio ideale dalle esigenze della vita quotidiana. Con una superficie abitabile totale di 183 metri quadrati, la casa sorge su un ampio terreno privato, offrendo un ambiente tranquillo e appartato. Progettato all'insegna dell'eleganza e del comfort, l'interno presenta un raffinato mix di design moderno e arredi di alta qualità. Elementi decorativi accuratamente selezionati contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e invitante. La zona giorno open space collega perfettamente la zona soggiorno con una cucina moderna completamente attrezzata e una sala da pranzo, creando un ambiente invitante per il relax e gli incontri conviviali. La casa dispone di quattro comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo la privacy di tutti i residenti. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti per una maggiore comodità. La casa è dotata di cinque unità di aria condizionata, che garantiscono un clima interno piacevole per tutta l'estate. All'esterno, una piscina di 28 metri quadrati con area prendisole arricchisce l'esperienza di comfort e relax. Una terrazza coperta con zona pranzo e barbecue in muratura offre il luogo perfetto per gustare i pasti e trascorrere del tempo all'aperto. La posizione è ben collegata da tranquille strade locali, ideale per esplorare la campagna istriana. La spiaggia più vicina dista solo 7 chilometri, così come Rabac, un ex villaggio di pescatori oggi noto per il suo mare cristallino e le spiagge di ciottoli. La proprietà ha una classificazione a 4 stelle e opera con successo come locazione turistica, generando un reddito costante per il proprietario. Il prezzo di listino si applica alle persone giuridiche, mentre l'IVA parziale è applicabile agli acquirenti privati. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Rif: RE-U-39312. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
