Descrizione
Questa casa bifamiliare di nuova costruzione di 166 mq con giardino privato si trova a soli 2,5 chilometri dal mare e dal centro di Parenzo, una delle città costiere più vivaci e ambite dell'Istria. Nota per il suo stile di vita attivo tutto l'anno, Parenzo offre una combinazione unica di relax, intrattenimento, sport e un ricco patrimonio culturale. La zona è caratterizzata da pittoreschi percorsi ciclabili e pedonali che si estendono lungo la costa e nell'entroterra rurale, attraversando boschi mediterranei, siti storici e ville tradizionali. Con 21 spiagge con Bandiera Blu lungo i suoi 37 chilometri di costa e diversi porti turistici ben attrezzati, Parenzo è ideale anche per gli amanti della nautica. La proprietà è una spaziosa casa bifamiliare che si sviluppa al piano terra e su due livelli superiori. Al piano terra, la disposizione comprende un soggiorno e una cucina open space di 41,84 metri quadrati, oltre a un ripostiglio, una lavanderia e una camera da letto con bagno privato. La superficie totale di questo piano è di 70,95 metri quadrati. Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, ciascuna con bagno privato. Due delle camere condividono l'accesso a una terrazza, offrendo un piacevole spazio per rilassarsi all'aperto. Il primo piano misura 63,07 metri quadrati. L'ultimo piano è progettato per il benessere e la socializzazione, con un'area spa con bagno e ripostiglio, oltre a un'ampia terrazza con vasca idromassaggio e zona lounge. Questo livello si estende su 15,78 metri quadrati. La casa dispone inoltre di un giardino privato di 80 metri quadrati e due posti auto riservati. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale in fase di sviluppo, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare e la proprietà è pulita e registrata. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una casa moderna e di alta qualità in una posizione ben collegata vicino al mare, che offra comfort e potenziale di investimento. Rif: RE-U-39213. Le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
