Descrizione
Nel suggestivo cuore del Borgo Valadier, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 190 mq, completamente ristrutturato e attualmente adibito a struttura ricettiva autorizzata.
Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento ad alta redditività, sia per chi desidera vivere in una residenza ampia ed esclusiva nel centro storico di Fiumicino. Composizione interna
Ingresso ampio e accogliente, perfetto come zona reception o disimpegno elegante
Spaziosa area comune, ideale per relax, convivialità o colazioni per gli ospiti 6 camere da letto, ognuna progettata per garantire massima privacy 6 bagni, tutti moderni e ben rifiniti, uno per ciascuna camera Terrazzo di 50 mq con pergotenda, con doppia vista e spazi ideali per momenti all’aperto, colazioni o aperitivi serali L’appartamento, situato al primo piano, si distingue per la luminosità costante grazie alla tripla esposizione Sud–Est–Ovest.
DOTAZIONI E RIFINITURE:
Appartamento completamente ristrutturato
Licenza ricettiva già attiva
6 camere da letto con bagno privato
6 bagni moderni
Area comune accogliente
Terrazzo 50 mq con pergotenda
Impianto di climatizzazione autonomo
Riscaldamento a pompa di calore
Infissi efficienti termoacusticamente
Classe energetica C
Finiture moderne e curate
Primo piano facilmente accessibile
ESPOSIZIONE:
L’esposizione Sud–Est–Ovest garantisce luminosità in ogni momento della giornata, creando ambienti piacevoli e ariosi.
Il terrazzo, affacciato su due lati, offre privacy e una vista caratteristica sul borgo storico.
CONSIDERAZIONI:
Questa proprietà rappresenta una rarità nel mercato locale: un appartamento di grande metratura, completamente ristrutturato, già predisposto e autorizzato come struttura ricettiva.
È la soluzione ideale per: chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva ad alto rendimento
chi cerca una residenza prestigiosa nel cuore storico di Fiumicino investitori alla ricerca di una proprietà pronta all’uso e priva di interventi da realizzare Il terrazzo di 50 mq, la qualità delle finiture e la posizione strategica nel Borgo Valadier rendono questo immobile una proposta unica, elegante e altamente appetibile.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Agenzia Gori Immobiliare al 06 65 23 501.
