Descrizione
Villa Alexiane
Situata nell’ambita zona residenziale di Fabron, vicino alla Facoltà di Lettere, Villa Alexiane rappresenta il raffinato stile di vita mediterraneo.
Costruita su un magnifico terreno pianeggiante e paesaggistico di 3.000 m², questa rara proprietà affascina per i suoi ampi volumi, le finiture di pregio e la vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla città. Un’oasi di pace a soli 5 minuti dalla Promenade des Anglais.
Punti di Forza della Proprietà:
Superficie abitabile: 445 m² (secondo Legge Carrez)
Vani: 12
Camere da letto: 6 suite confortevoli
Bagni/docce: 3
Soggiorno eccezionale di oltre 100 m², luminosissimo, con ampie vetrate sul giardino
Studio, cabine armadio, numerosi spazi di stoccaggio
Costruzione di qualità, alti soffitti, disposizione fluida
Esterni e Svago:
Piscina 13 x 6 m con pool house attrezzato
Campo da pétanque, green da golf privato
Giardino alberato con essenze mediterranee, atmosfera elegante e zen
Numerose aree per ricevimenti all’aperto, ideali per cene in terrazza, cocktail o relax in famiglia
Annessi e Comfort Moderno:
Grande garage chiuso di oltre 100 m²
Tettoia per 4 auto con colonnina di ricarica elettrica
Parcheggi privati supplementari
Cantina, sala giochi, possibilità di ulteriori allestimenti:
Palestra
Sala cinema
Studio indipendente
Alloggio per custode da personalizzare
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, allarme
Una Villa d’Eccezione
Come residenza principale, casa di famiglia, villa per ricevimenti o seconda casa, Villa Alexiane offre un’esperienza abitativa rara in una zona ambita, riservata e con vista mare permanente.
Spese a carico del venditore
Tassa fondiaria: 8500 € all’anno
Informazioni sui rischi disponibili su: georisques.gouv.fr
