Descrizione
Laurent PAPARELLA vi presenta IN ESCLUSIVA questa proprietà, a 25 minuti da Tournan en Brie nel comune di JOUY LE CHATEL (N4). Questa residenza di 11 locali ha una superficie abitabile di circa 314 m2 su un terreno di 1200 m2. Questa proprietà è adatta a tutti i profili: casa bifamiliare, porzione di un solo piano, PMR con possibilità di installazione di un ascensore interno, dependance con 3 suite e soprattutto per coloro il cui successo sociale non è più in dubbio. Tour virtuale 3D e presentazione su richiesta. Non è richiesto alcun lavoro. L'immobile è così composto: Al piano terra: ingresso di 12 m2, cucina di 25 m2 con accesso alla terrazza coperta, lavanderia di 7 m2, soggiorno composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e salottino, il tutto su una superficie di 73 m2, una prima suite di 22 m2 con doccia e WC, una seconda suite di 20 m2 con doccia e WC, due camere da letto di 14 m2, una delle quali è attualmente una cabina armadio, un bagno di 3,5 m2 e WC separato. Un garage doppio di 43 m2 Al 1° piano: una suite di 28 m2 con cabina armadio, bagno con vasca e cabina doccia, WC separato con lavabo, soggiorno di 58 m2, sala giochi di 13 m2, camera da letto di 15 m2. Informazioni finanziarie: Imposta sulla proprietà: 3.500 euro Consumo mensile di elettricità: 190 euro/mese massimo Riscaldamento molto economico tramite nuova pompa di calore per riscaldamento a pavimento con calore delicato, camino con inserto. e distribuzione dell'aria calda. Visite mediche solo su appuntamento. Sono disponibile 7 giorni su 7 dalle 8:00 alle 20:00. Se desiderate stimare, vendere o acquistare, contattatemi e sarò felice di assistervi in tutto il vostro progetto. Questa prestigiosa proprietà, per le sue dimensioni e qualità, non mancherà di sedurvi. Budget: 550.000 euro - Commissioni a carico del venditore DPE: C 125KWH/m2/anno Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia del 2015: 2201 euro Costi energetici annui stimati per uso standard Gas serra: B 6 Kg/m2/anno Per effettuare una visita e ricevere assistenza per il tuo progetto, contatta Laurent PAPARELLA al numero 0666108672 o via e-mail all'indirizzo l.paparella@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laurent PAPARELLA in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC MELUN 350292819 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le operazioni su immobili e aziende (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Numero di conto deposito a garanzia. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 407795 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare. Laurent PAPARELLA (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MELUN 350292819 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore fr
