Descrizione
Splendida villa contemporanea con vista aperta sulla campagna della Dracénoise. Costruita nel 2022 con materiali di qualità, questa proprietà è composta come segue: Al piano terra, - Un ampio soggiorno-sala da pranzo con vista che si apre su una magnifica terrazza, una cucina americana con lavanderia, una suite con bagno con doccia e cabina armadio, un WC. Al piano superiore: tre camere da letto, un bagno con doccia, un WC. Servizi: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore - Garage interrato di 300 mq - Videosorveglianza - Cancello automatico - Allarme videocitofono. DIAGNOSI DI PRESTAZIONE ENERGETICA (DPE), - Data della diagnosi: 1 febbraio 2023 - Classe energetica: A - 48 kWh/m2/anno - Classe climatica: A - 1 kgCO2/m2/anno - Costo energetico annuo stimato dell'abitazione: tra 550 € e 770 € all'anno DICHIARAZIONE DEI RISCHI E DELL'INQUINAMENTO (ERP), - Allagamento: interessato o non interessato - Zonizzazione sismica: 3 - Moderata - Zonizzazione del potenziale radon: 1 - Basso - Zonizzazione ritiro-rigonfiamento dell'argilla: interessato, Pericolosità elevata - Piano di esposizione al rumore: non interessato - Basias, Basol, Icpe: interessati o non interessati, 0 siti* entro 500 metri (*) Questa cifra non include i siti non ubicati nel comune Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore Fr Prezzo escluso spese notarili, di registrazione e di pubblicità catastale. Commissioni a carico del venditore. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO registrato presso l'RCS di Fréjus n. 790.013.973 00017 - Carta professionale "operazioni su immobili e aziende" n. CPI 8304 2016000006114 rilasciata dalla CCI del Var, Carta recante la dicitura "non detenzione di fondi" per la sua attività di operazioni immobiliari. Garanzia RCP di ALLIANZ n. 56 11 08 24.
