Descrizione
iad Francia - Cyril Marcellin vi propone: A POCHI MINUTI DA VAISON LA ROMAINE, IN UN CONTESTO INCANTEVOLE, NELLA CALMA ASSOLUTA, SUPERBA PROPRIETÀ ESPOSTO A SUD, IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SUL MONTE VENTOUX E SUL CASTELLO DI VAISON. QUESTA MAS DI 200 m² DELIZIA GLI AMANTI DELLA NATURA CON IL SUO AMBIENTE MOLTO PRIVILEGIATO. Il parco, che si estende su oltre 7.000 m², è completamente recintato e piantumato con querce tartufigene e ulivi, garantendo una privacy perfetta. Una splendida piscina al riparo dal maestrale e da sguardi indiscreti, libera e completamente sicura, offre un panorama mozzafiato. Un ingresso su due livelli di 20,6 m² conduce alla zona notte composta da due camere da letto di 13 e 13,6 m², un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e vasca di 7 m², uno studio/camera da letto di 9,6 m², un soggiorno/sala da pranzo di 47 m² con accesso naturale alla terrazza e al parco, una cucina semi-aperta di 12 m², un soggiorno di 31 m² con uno splendido camino e accesso diretto al giardino. Un'incantevole suite padronale di 16,3 m² con bagno con doccia e WC separato. Al piano superiore, una camera da letto mansardata con WC e punto acqua di 16 m², di cui 6 m² all'esterno della legge Carrez, nonché un dormitorio. La proprietà è inoltre dotata di un garage doppio di 30 m², di una cantina e di un laboratorio di 34 m². Materiali nobili come il ferro battuto, la terracotta, la parefeuille, le travi a vista, la pietra a vista e le vecchie piastrelle, nonché uno splendido camino in pietra, impreziosiscono questo edificio immerso nel verde. Doppi vetri, fibra ottica, riscaldamento a pavimento. Perforazione, fossa settica. Muretti a secco, alcune terrazze, magnifici cespugli di rose e tante altre specie, nonché un campo da bocce, accompagnano la passeggiata nel parco completamente recintato e splendidamente curato. Nessun fastidio, posizione dominante, ambiente privilegiato e vicinanza al centro città sono i punti di forza di questo Mas in pietra tipicamente provenzale. DA NON PERDERE A POCHI MINUTI DA VAISON LA ROMAINE, IN UN CONTESTO INCANTEVOLE E DI ASSOLUTAMENTE TRANQUILLO, SUPERBA PROPRIETÀ ESPOSTO A SUD IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA SUL MONTE VENTOUX E SUL CASTELLO DI VAISON. QUESTA CASA COLONICA DI 200 m² E I SUOI NUMEROSI ANNESSARI CONQUISTERANNO GLI AMANTI DELLA NATURA PER LA SUA POSIZIONE MOLTO PRIVILEGIATA. OLTRE 7.000 m² DI TERRENO COMPLETAMENTE RECINTATO, PIANTUMATO CON QUERCE DA TARTUFO E ULIVI, GARANTISCONO UNA PRIVACY PERFETTA. UNA SPLENDIDA PISCINA A FORMA LIBERA, AL RIPARO DAL MAESTRO E DALLA VISTA, OFFRE UN PANORAMA MOZZAFIATO. Un ingresso di 20,6 m² su mezzo livello conduce alla zona notte, composta da due camere da letto (13 e 13,6 m²), un bagno per gli ospiti, un bagno di 7 m² con doccia e vasca, uno studio/camera da letto di 9,6 m², un soggiorno/sala da pranzo di 47 m² con accesso naturale alla terrazza e al giardino, una cucina semi-aperta di 12 m², un soggiorno di 31 m² con splendido camino e accesso diretto al giardino. Un'incantevole suite padronale di 16,3 m² con bagno con doccia e WC separato. Al piano superiore, una camera da letto soppalcata di 16 m² con WC e punto acqua, di cui 6 m² non coperti dalla legge Carrez, e un dormitorio. La proprietà comprende inoltre un garage doppio di 30 m², una cantina e un laboratorio di 34 m². Materiali nobili come il ferro battuto, le piastrelle in terracotta, la parefeuille, le travi a vista, la pietra a vista e le vecchie piastrelle, nonché uno splendido camino in pietra, impreziosiscono questo edificio immerso nel verde. Doppi vetri, fibra ottica, riscaldamento a pavimento. Perforazione, fossa settica. Muretti a secco bassi, numerose terrazze, splendidi cespugli di rose e tante altre specie accompagnano la passeggiata nel parco, completamente recintato e splendidamente curato. Questo Mas in pietra, tipicamente provenzale, offre una posizione dominante, un ambiente privilegiato e la vicinanza al centro città. DA NON PERDERE Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione dei consumi energetici di questo immobile: Classe energetica D... Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_31265854)
