Descrizione
POSIZIONE ECCEZIONALE, in posizione tranquilla e ben esposta, magnifica proprietà in pietra sulle alture del pittoresco villaggio, a pochi minuti dal cuore di Spéracèdes. La proprietà offre una vista panoramica eccezionale, che si estende dalla baia di Cannes al lago di Saint-Cassien, passando per le verdi colline di Tanneron. Con una superficie totale di circa 207 m², la casa principale dispone di una piacevole veranda riscaldata di 15 m², utilizzata come sala da pranzo, e di una cucina che si apre su un accogliente soggiorno con camino. Il primo piano comprende una camera da letto con bagno privato e un'altra camera da letto, un ampio ufficio e, per finire, una grande camera da letto con bagno privato al piano superiore. Un appartamento indipendente di 40 m² completa la proprietà. Comprende una cucina, un soggiorno e una camera da letto con bagno privato, ideale per intrattenere gli ospiti o per affitti stagionali. Il giardino paesaggistico di 2.280 m², curato con cura, è un vero gioiello di verde, ornato da ulivi secolari, alberi da frutto e specie mediterranee. Dispone inoltre di una piscina riscaldata, diverse casette da giardino e un posto auto coperto. In termini di prestazioni energetiche, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici e di uno scaldabagno termodinamico. Con una potenza installata di 9 kW, questi impianti coprono circa il 70% del consumo elettrico domestico. Questa proprietà combina fascino provenzale, comfort moderno e viste mozzafiato, offrendo un ambiente abitativo unico. È una rara opportunità per chi cerca l'arte di vivere in Provenza. Classe energetica: C - Classe climatica: A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.000 e € 2.650. Alcune delle immagini mostrate potrebbero includere elementi di interior staging e ristrutturazione a solo scopo illustrativo. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore.
