Descrizione
Barnes Versailles vi presenta, a Jouy-en-Josas, in un ricercato contesto residenziale, una proprietà eccezionale di circa 400 m² (625 m² sul terreno) costruita su un terreno paesaggistico di circa un ettaro, in posizione dominante con vista sulla città, nelle immediate vicinanze del centro, dei suoi negozi, della stazione ferroviaria e delle scuole. Sia dal giardino che dalla casa la vista è quasi aerea e mozzafiato. La proprietà, immersa nella luce, gode di una notevole tranquillità ed è esposta a sud e a ovest. La sua posizione, discreta ed elegante al tempo stesso, coniuga qualità della vita, privacy e accessibilità. La casa è disposta su tre livelli, rialzati rispetto al seminterrato. Al piano terra, una galleria d'ingresso con bagno per gli ospiti conduce ad un ampio soggiorno rotondo con una vista mozzafiato sulla valle. Una sala da pranzo e una cucina attrezzata che si aprono su una terrazza, uno studio anch'esso con vista sull'esterno, una palestra con jacuzzi, sauna e doccia. Al piano superiore, il pianerottolo conduce a due suite che si aprono su una terrazza, ciascuna dotata di cabina armadio, bagno privato e toilette. Il secondo piano offre altre due camere da letto, una con bagno privato con doccia, l'altra con spogliatoio e bagno con doccia adiacente. Il pianerottolo ospita uno spogliatoio doppio e bagni separati. Un seminterrato tra il piano terra e il seminterrato ospita un ulteriore ufficio. Il piano interrato comprende una lavanderia, un'ampia cantina, un garage per tre veicoli, un'officina, un locale caldaia e un locale tecnico dedicato alla piscina. L'immobile è in buone condizioni, costruito con materiali di alta qualità: marmo, pavimenti in legno massello, infissi curati, accessori e finiture di qualità. All'ingresso della proprietà si trova la casa del custode, composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Diversi posti auto esterni completano l'offerta. Il giardino, in parte alberato, è organizzato in terrazze attorno a una piscina perfettamente integrata nel paesaggio. Il parco paesaggistico è particolarmente curato e offre viste libere, specie rare e diversi punti panoramici notevoli. Ci troviamo a meno di 6 minuti dal centro commerciale Jouy-en-Josas, dove troverete tutti i servizi e le scuole. Un golf club, un tennis club e 2 circoli ippici. La stazione ferroviaria è a 5 minuti di distanza e offre treni diretti per Versailles e Parigi (RER B e C). A Versailles, a 6 km di distanza, si trovano importanti scuole internazionali come il rinomato Lycée Franco-Allemand, nonché ottimi licei e college, senza dimenticare la vicinanza dei campus HEC e X. Grazie al facile accesso all'autostrada dalla casa, il centro di Parigi dista solo 20 km, mentre il quartiere degli affari di La Défense è a 18 km. È facile raggiungere le principali vie di comunicazione come la A86, la N118, le autostrade A10, A11 e A13 e Orly. Il tuo contatto BARNES: Nicolas Moirignot al +33 (0)6 63 26 32 32. €2.200.000 Commissioni d'agenzia non incluse - Commissioni d'agenzia: 4,09% incl. IVA a carico dell'acquirente
