Descrizione
Scoprite in esclusiva da HomeSHOP questa superba villa di 150 m² situata in uno dei quartieri più ricercati di Pennes-Mirabeau, nella più assoluta tranquillità e di fronte a una pineta tutelata. Costruita su un terreno pianeggiante e paesaggistico di 1.000 m², offre un ambiente abitativo idilliaco a due passi da servizi, scuole, parchi, negozi e sentieri escursionistici. Entrando, vi accoglie un ampio ingresso con grandi vani portaoggetti che conduce ad un vasto soggiorno di 60 m². La cucina italiana, aperta sul soggiorno, è disposta attorno a un camino centrale con inserto in vetro a forma di L. Questo spazio luminoso si apre su due terrazze di 70 m² e 20 m², ideali per i vostri momenti di relax all'aria aperta. La villa dispone di una dependance adiacente di 30 m² con bagno con doccia, armadio a muro e soppalco portaoggetti, perfetta per intrattenere gli ospiti o lavorare da remoto in completa indipendenza. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre camere da letto con armadi a muro, un bagno e una terrazza privata con vista libera sulla pineta. Il giardino, un vero e proprio scrigno di verde, è attentamente curato con specie mediterranee, è dotato di un sistema di irrigazione automatico, di luci soffuse regolabili a distanza e di un ampio parcheggio. La piscina in muratura di 5x10 metri è circondata da una terrazza in legno esotico di 100 m² e da un pergolato. I comfort sono all'altezza: aria condizionata nella dependance, riscaldamento a gas di città, camino a legna, fibra ottica FTTH, cancello elettrico, scarico della rete fognaria, vespaio con 20 m² di spazio di stoccaggio, contatore dell'acqua verde e nessuna linea elettrica visibile. Beneficerete di una posizione privilegiata: a soli 18 minuti dall'aeroporto di Marignane, a 18 minuti dalla stazione TGV di Aix-en-Provence e a 15 minuti dalla stazione di Marsiglia Saint-Charles. Una proprietà rara nella zona, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e comfort. Contatta Fabien SORIA presso HomeSHOP Les Pennes Mirabeau per una visione privata. Sarà sicuramente il tuo preferito. Commissioni a carico del venditore. DPE in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. . Maggiori informazioni su questa e altre proprietà sul nostro sito web Valuta tu stesso il tuo immobile in cinque minuti sul nostro sito web homeshop.fr HomeSHOP, 3 agenzie al tuo servizio, Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons e Marsiglia.
