Descrizione
Nuovo ed esclusivo! Matthieu Fruchard, KW Luxury, presenta in esclusiva questa proprietà di 212 m² + seminterrato completo di 80 m² con garage doppio su un terreno recintato di 870 m². Nascosta in fondo a una strada privata senza uscita, venite a scoprire questa recente casa d'architetto (2004) in eccellenti condizioni, con bassissime prestazioni energetiche: consumo di Classe B, grazie ai suoi impianti geotermici e di pompa di calore. Nessuna parete condivisa, nessun fastidio: il posto è discreto e accogliente. L'apertura del cancello elettrico è un invito a far entrare il vostro veicolo nel vialetto che conduce al garage. Anche i vostri ospiti potranno accedere alla proprietà con la propria auto senza alcuna difficoltà. Un ingresso con bagno per gli ospiti, separato dal soggiorno, preserva la vostra privacy. Il soggiorno di quasi 40 m² gode di un'eccellente luminosità e soleggiamento dalla mattina alla sera, grazie alla sua doppia esposizione est/ovest. Caminetto moderno con inserto. Le sue finestre a bovindo si aprono direttamente sulle terrazze su entrambi i lati della casa. Un prolungamento naturale del vostro soggiorno estivo! Un bel giardino paesaggistico e alberato è il luogo ideale per i giochi dei bambini e i ricevimenti estivi: plancha e barbecue sono immancabili! Cucina abitabile completamente attrezzata, con possibile apertura sul soggiorno. Dispone di una porta-finestra che si apre direttamente sulla terrazza e sulla cucina estiva. Camera da letto (o ufficio) al piano terra di 13 m². Al piano superiore, bagno e toilette, quattro camere da letto con armadi da 12 a 16 m², tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia. L'insieme è armonioso, con bei pavimenti in parquet. Il secondo piano è stato progettato con grande gusto e cura: completamente climatizzato, dispone di due ampie camere da letto di 20 m² con bagno con doccia e WC, nonché di ampi spazi di stoccaggio su misura. In totale, 7 stanze possono essere utilizzate come camera da letto, ufficio, sala giochi, ecc., a seconda delle esigenze personali o professionali! Senza contare gli 80 m² offerti dal seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Qui potrete parcheggiare i vostri veicoli, dedicarvi al bricolage in officina o conservare vini e alimenti. La posizione residenziale riservata e l'ambiente esclusivo di questa casa soddisferanno anche i più esigenti. Accesso diretto alla foresta Bois des Clayes e al Parc de Diane, che offre spazi verdi per giochi e passeggiate. Istruzione: - scuola materna, scuola elementare e scuola secondaria di primo grado. A 5 minuti in macchina: Lycée Trasporti: - 900 m dalla stazione Villepreux/Les Clayes, linea N, che serve direttamente Parigi Montparnasse. Servizi e negozi locali, tra cui panetteria, ristoranti, supermercati, cinema, centro medico, farmacia, municipio... centro commerciale Mon Grand Plaisir, Alpha Park e One Nation Outlet. Mercato il giovedì e la domenica mattina. Numerose associazioni e strutture: Centro sportivo Thierry Gilardi, piscina, stadio, palestra, tennis, calcio, BMX... Les Clayes sous bois fa parte della comunità urbana di Saint-Quentin en Yvelines. Si trova tra la Plaine de Versailles e la foresta di Bois d'Arcy, a 30 minuti di auto a ovest di Parigi tramite l'A13. Mi piace: una casa grande, a basso consumo energetico, in un contesto residenziale di lusso. Informazioni, richiesta di visita: Matthieu Fruchard 07 66 55 64 02 - matthieu.fruchard@kwfrance.com Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Matthieu Fruchard ei, agente di commercio iscritto presso la RSAC di Versailles con il numero 877 570 895. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito G
