Descrizione
INVESTITORI: Locale commerciale suddiviso in 4 appartamenti - Redditività interessante In vendita, 4 appartamenti completamente pronti per l'affitto stagionale di 100m², situati in posizione ideale nelle immediate vicinanze del mare e di locali prestigiosi, nel cuore di una rinomata zona turistica della Costa Azzurra. L'immobile è un locale commerciale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione, suddiviso in 4 appartamenti destinati ad affitti di breve periodo. Comprende un monolocale per 2 persone, due appartamenti con 2 camere da letto per 6 persone e un appartamento con due stanze per 4 persone. Il principale vantaggio competitivo di questa proprietà risiede nel suo status commerciale, che ne consente uno sfruttamento illimitato. A differenza degli immobili residenziali soggetti a restrizioni temporanee (permessi di 6 anni), questo investimento consente un'attività a lungo termine. La redditività prevista è solida, con un tasso di occupazione medio stimato tra il 70% e il 75% a seconda delle unità. L'immobile presenta inoltre diversi vantaggi, tra cui quattro ingressi indipendenti (due sulla strada e due tramite la comproprietà), una distribuzione e un arredamento di qualità ispirati a un concept collaudato e una posizione strategica per una clientela turistica. Sono disponibili tutti i permessi operativi necessari e l'investimento è chiavi in mano, senza necessità di lavori o acquisto di mobili o attrezzature. Questa rara opportunità è rivolta agli investitori che desiderano posizionarsi nel crescente mercato della ricettività turistica senza vincoli normativi. Le visite sono disponibili su richiesta e per gli investitori più seri è disponibile un dossier completo con proiezioni finanziarie. Le foto presentate non sono contrattuali: le immagini provengono da altri appartamenti già ristrutturati secondo lo stesso concept.
