Descrizione
Iad France - Julie Vinocour vi propone: Magnifica fattoria provenzale del XIX secolo con centro equestre e piscina - Châteaurenard Nella campagna di Châteaurenard, scoprite questa magnifica fattoria provenzale del 1847, completamente ristrutturata, circondata da un vasto terreno agricolo di 5,5 ettari che offre pace e serenità. Questa proprietà eccezionale è una vera oasi di pace, ideale per gli amanti della natura e dell'autenticità. La casa colonica ha una superficie abitabile di 243 m² e comprende un appartamento indipendente con una camera da letto e una camera da letto soppalcata. La parte principale di 183 m² è composta da 5 spaziose camere da letto, un bagno, tre bagni con doccia, un soggiorno aperto sulla cucina e un salotto con camino. L'appartamento con una camera da letto di circa 60 m² offre una cucina attrezzata, un soggiorno, un bagno con doccia e una grande camera da letto soppalcata con aria condizionata. L'interno della fattoria rivela un fascino autentico, che fonde sottilmente l'antico e il moderno. All'esterno, rimarrete incantati dall'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sul giardino paesaggistico e sulla piscina di acqua salata di 15X5, dotata di tapparella e locale tecnico. Strutture equestri: scuderia di 140 m² con 5 box, sellaio, doccia e ripostiglio. 4 paddock con ripari dotati di abbeveratoi automatici e ampi prati. Un'arena recintata di 45x35, un trampolino e serre per riporre le attrezzature agricole. Il terreno è irrigato tramite l'acquedotto. Depositata la richiesta di permesso di costruire per un hangar dotato di pannelli fotovoltaici. (trasferimento soggetto a condizioni) Tra i servizi di alta gamma sono inclusi la fibra ottica per una connessione internet veloce, l'aria condizionata reversibile, un camino da incasso per le serate calde e una pompa di calore per un riscaldamento economico ed ecologico. Questo casale, completamente ristrutturato, è in ottime condizioni e non necessita di lavori. La fossa settica è a norma, l'acqua è fornita da un pozzo trivellato (potabile e analizzata ogni anno). Una vera chicca rara sul mercato immobiliare, da non perdere! Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi incantare da questa eccezionale casa colonica. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 11 e classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Julie Vinocour, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Avignone con il numero 528206782, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31294631)
