Descrizione
Villennes-sur-Seine, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, Emphase Immobilier vi propone una casa progettata da un architetto nel 1986 con 170 m² di superficie abitabile, nonché una dependance di due stanze di 34 m² costruita nel 2013 (ideale per una ragazza alla pari o una libera professione), il tutto su un terreno recintato e alberato di 1009 m². La casa principale è composta da un ingresso con armadio, un open space con sala da pranzo, camino a cattedrale e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina separata attrezzata, una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato con lavabo. Al piano superiore: un soppalco trasformato in angolo TV (possibile ufficio), tre camere da letto, un bagno, un WC, nonché armadi e spazio di stoccaggio nel sottotetto. Seminterrato parzialmente isolato di circa 40 m², suddiviso in due ampi locali. Garage doppio di 34 m². La dependance di 34 m², completamente indipendente, è composta da un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno dotata di stufa a legna e con accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. È l'ideale per una professione liberale, una ragazza alla pari, un progetto familiare o un'integrazione al reddito. Servizi: spa da 4/5 posti, cancello automatico, tapparelle elettriche, allarme, termosifoni inerziali con controllo centralizzato, infissi con doppi vetri K-Line, porta d'ingresso in alluminio. Il complesso è costruito su un terreno recintato, alberato e privato di 1009 m². Trasporti: 10-12 minuti a piedi dalla stazione (Linea J, Parigi Saint-Lazare in 23 minuti — futura RER E nel 2027). Accesso rapido alla A13/A14. Scolarizzazione: suddivisione in distretti delle scuole materne ed elementari nel centro della città. Autobus per le scuole medie e superiori di Poissy, Saint-Germain-en-Laye e Verneuil-sur-Seine. Commissioni incluse pari al 4,02% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni € 1.094.000. Classe energetica D, Classe climatica B Spesa energetica annua stimata per uso standard: compresa tra € 2.880,00 e € 3.970,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Trova l'annuncio dell'agenzia immobiliare Emphase immobilier su:
