Descrizione
Sydney Sotheby's International Realty è lieta di presentare un'eccezionale prospettiva di investimento situata nel cuore del distretto di Orchard Hills, in fase di rizonizzazione, che presto diventerà un nuovo centro cittadino nell'area in crescita di Western Sydney. Questa proprietà angolare, con molteplici punti di accesso, è sull'orlo di una straordinaria trasformazione, grazie alla sua posizione strategicamente vantaggiosa, a soli 100 metri* dalla stazione della metropolitana di Orchard Hills, con futura connettività con l'attesissimo Western Sydney Airport, destinato a diventare il primo aeroporto internazionale della città aperto 24 ore su 24. • 5,02 acri* (2,03 ettari / 20.300 mq)* di terreno all'interno della fiorente enclave in crescita di Western Sydney • Situato nel "Neighbourhood Precinct E", destinato a condomini fino a 15 piani e destinato a diventare il centro civico e culturale di Orchard Hills. • Posizione strategica all'interno dell'area di 400 m* della stazione della metropolitana di Orchard Hills, attualmente in costruzione. • Situato all'interno del quartiere residenziale/misto di rizonizzazione di "Orchard Hills", con particolare attenzione alla vendita al dettaglio, al commercio e alle residenze ad alta densità. • Attualmente dispone di 2 residenze. Una casa in mattoni con 4 camere da letto e 1 bagno e una residenza direzionale in mattoni con 6 camere da letto e 4 bagni, con accesso indipendente dalla strada e contatore elettrico, che offre una doppia opportunità di affitto. • Un esclusivo blocco d'angolo che offre versatili possibilità di potenziali punti di accesso con doppio affaccio sulla strada al 2-6 di Lansdowne Road e al 123-153 di Samuel Marsden Road, Orchard Hills • Approvazione per una struttura turistica e congressuale da 60 posti letto • Eccezionale accessibilità all'autostrada M4 Western, al centro commerciale di Penrith, all'ospedale pubblico e privato di Nepean, al distretto lavorativo di Mamre Road, al Sydney Science Park, all'Aerotropolis e al futuro aeroporto di Western Sydney a Badgerys Creek. Situato in un comodo raggio di 8-12 km* dal centro di Penrith, a 22 km* da Parramatta e a soli 48 km* dal centro di Sydney, Orchard Hills gode di una posizione strategica nei pressi di importanti centri per l'impiego. Tra questi, il campus Kingswood della Western Sydney University, il Nepean Hospital, nonché il distretto di Mamre Road, il Sydney Science Park e l'Aerotropolis, tutti entro un raggio di 5 km*. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per assicurarsi un terreno angolare di pregio in vista della prossima presentazione del Piano Regolatore di Orchard Hills, prevista per la fine dell'anno, grazie anche a ingenti investimenti nella stazione della metropolitana e nelle aree circostanti. Non perdetevi questa straordinaria opportunità. In vendita tramite Manifestazione di Interesse. * I confini approssimativi e i punti di ubicazione sono solo indicativi.
