Descrizione
Una casa con una vista sensazionale e incontaminata sul lago e sulle Alpi: due luoghi, un'unica armoniosa poesia. Tra le dolci colline della valle argoviese Seetal, dove il lago di Hallwil si stende in un blu intenso e le maestose Alpi vegliano sul paesaggio come silenziose sentinelle, si aprono due straordinari rifugi. Queste oasi combinano lusso ed eleganza in modo incomparabile e invitano a vivere appieno la bellezza della natura. Con una vista incontaminata sullo scintillante lago di Hallwil, sulle sublimi Alpi e sui dolci vigneti, queste case offrono uno spazio dove i sogni diventano realtà e nascono ricordi preziosi. Circondati dal fascino storico e dall'atmosfera rurale del villaggio di Seengen, la vita si svolge qui nella sua forma perfetta: un luogo dove l'anima trova pace. Le ampie terrazze offrono una vista spettacolare sui vigneti scintillanti e sull'idilliaco lago, mentre gli ultimi raggi del giorno immergono il paesaggio in una luce dorata. Ogni momento diventa un'esperienza indimenticabile che incanta i sensi. Seengen coniuga la tranquillità della natura con la vicinanza alle vivaci città di Aarau e Lenzburg, offrendo un'elevata qualità della vita e un'aliquota fiscale particolarmente bassa, pari a solo il 72%. Qui potrete godervi tranquille passeggiate tra i vigneti, trascorrere giornate rinfrescanti in riva al lago e immergervi nell'atmosfera urbana. Le due case combinano comfort moderno e tecnologia sostenibile. La produzione di calore e l'acqua calda sanitaria sono garantite da un'efficiente pompa di calore geotermica, mentre la distribuzione del calore è controllata dal riscaldamento a pavimento. Per un ulteriore comfort abitativo, i caminetti sono già predisposti per l'installazione di una stufa svedese, che fornisce un calore accogliente. Un vantaggio particolare della posizione collinare nel vigneto è l'ascensore esistente, disponibile per entrambe le case. La vicina fermata dell'autobus (Seengen, Brestenberg, a 550 m di distanza) offre collegamenti diretti per Lenzburg. Da lì, Zurigo, Basilea e Berna sono facilmente raggiungibili. Numerosi ristoranti di prima classe, un'eccellente assistenza medica (studio medico e diversi dentisti), un elevato livello di istruzione (scuola distrettuale) e diverse possibilità di shopping contribuiscono ulteriormente all'attrattiva della posizione. Entrambe le case dispongono di un garage doppio, mentre la casa 13 offre anche un'esclusiva "officina per auto d'epoca". Lasciatevi ispirare da queste proprietà uniche e scoprite come il vostro sogno di una casa perfetta diventa realtà. Contattateci per maggiori informazioni: non vediamo l'ora di sentirvi! Casa indipendente di 4,5 locali, Gheiweg 15, 5707 Seengen. Punti di forza di questa proprietà unica: Questa esclusiva casa colpisce per gli ambienti luminosi che, grazie alle ampie finestre in ogni stanza, regalano una vista sui vigneti circostanti, sul lago e sull'imponente panorama alpino. Questa vista crea un'atmosfera unica e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo open space colpiscono per la loro spaziosità e offrono l'ambiente perfetto sia per serate intime che per incontri conviviali. È già predisposto anche un allaccio per una stufa svedese. La spaziosa camera da letto principale con bagno privato offre un lussuoso rifugio per il relax. Particolarmente suggestiva è l'ampia terrazza parzialmente coperta, che offre una vista libera sul lago e sulle Alpi: un luogo perfetto per concludere la giornata in pace. Con un arredamento che soddisfa i più alti standard, questa proprietà non lascia nulla a desiderare. L'occupazione è prevista a partire dal 1° novembre 2024.
