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€ 750.000

Prestigiosa villa di 313 mq in vendita Otopeni, Ilfov

€ 750.000
313 m² 3 4

Descrizione

Nel mondo dell'architettura, a volte nascono progetti che superano i tradizionali confini della progettazione residenziale. La Casa del Sole è una di queste storie straordinarie. Un progetto che illustra perfettamente come tecnologia all'avanguardia e sostenibilità possano coesistere armoniosamente in un paesaggio naturale. Cosa rende la Casa del Sole così speciale? Un'architettura che massimizza l'energia solare, realizzata secondo gli standard della casa passiva, con una struttura interamente in legno, una casa intelligente ma facile da usare e un orto attivo e commestibile. La Casa del Sole è stata un'idea ambiziosa che ha preso vita nel 2018, nella zona di espansione di Otopeni, nelle immediate vicinanze della tangenziale di Bucarest. Con una forma unica e un design che si discosta dalle convenzioni tradizionali delle abitazioni, è un esempio di efficienza energetica che massimizza l'energia del sole. È stata certificata come Casa Passiva Plus, secondo lo standard internazionale del Passivhaus Institute di Darmstadt. In Romania, ci sono in totale tre case certificate Passivhaus Plus. Un aspetto notevole di questa residenza è l'uso integrale del legno, che crea un'atmosfera naturale e piacevole. Il piano terra è realizzato in legno lamellare incrociato (CLT), un materiale all'avanguardia con pareti strutturali che consentono ampie aperture senza la necessità di pilastri o travi di sostegno. Il piano terra è concepito come uno spazio centrale (la zona giorno) da cui si distribuiscono gli altri ambienti. L'organizzazione planimetrica, ispirata all'archetipo delle case a corte, utilizza il soggiorno sia come spazio abitativo centrale (per cucinare, pranzare e conversare) sia come cortile interno da cui si accede alle camere da letto. La stanza centrale si estende naturalmente verso il giardino esterno sul lato sud, ma comunica visivamente anche con la serra, caratterizzata da un lucernario integrato nel pavimento della serra. Tuttavia, la serra ha accesso dall'esterno, poiché i due livelli della casa presentano prestazioni energetiche diverse e sistemi di controllo del comfort indipendenti. Sopra la zona giorno, nella mansarda, la spettacolare serra aggiunge un elemento unico: uno spazio aperto che può essere trasformato in uno spazio abitativo flessibile, verde e luminoso, con un tetto parzialmente opaco sul lato nord e prevalentemente trasparente altrove, che permette alla luce naturale di penetrare. Il giardino che circonda la Sun House è ideale per gli amanti della natura. Il paesaggio è stato progettato parallelamente al progetto architettonico, con il tema di un orto commestibile che garantisce una maggiore privacy. Con un numero impressionante di piante, alberi da frutto, arbusti, piante aromatiche e verdure fresche, la proprietà non solo arricchisce il paesaggio, ma diventa anche uno spazio attivo ma rilassante, che offre una fonte di cibo fresco e sano. La Sun House è uno straordinario esempio di casa progettata per il futuro. Rappresenta un profondo impegno per l'innovazione, la sostenibilità e il rispetto ambientale. Un rifugio caldo, accogliente e luminoso, uno spazio aperto per la famiglia e gli amici, in una comunità giovane e in un'area protetta dal rumore e dal trambusto tipici delle folle urbane.

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Dettagli

Camere:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Superficie esterna:
500 m²
Superficie interna:
313 m²
Codice:
R5ND96
Riscaldamento:Pompa di CaloreSolare
Sorgenti di Riscaldamento:
Solare
Terrazza
Servizi Esterni:CortilePonteArea BarbequeGiardinoCampo sportivo

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Posizione