Descrizione
IMMOBILE: Questo straordinario appartamento combina il fascino classico di un edificio antico con il comfort abitativo moderno ai massimi livelli. Ampi spazi, altezze impressionanti e dettagli finemente coordinati come il pavimento in parquet a spina di pesce originale, decorazioni in stucco, alte porte a due battenti con finiture in stile Art Nouveau e discrete pareti a cassettoni conferiscono all'intera casa un'atmosfera davvero speciale. La prestigiosa zona giorno e pranzo si apre tramite eleganti porte scorrevoli con inserti in vetro e offre luce, struttura e accoglienza in perfetto equilibrio. La cucina su misura combina un design senza tempo con elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio per la convivialità culinaria. L'elegante camera da letto con moderno bagno privato offre un rifugio pieno di pace e carattere, mentre l'ampio seminterrato con ulteriori camere da letto, cabina armadio e ampio bagno è l'aggiunta ideale per ospiti, famiglie o uso individuale. Il concetto abitativo è completato dalla posizione tranquilla e verde a Wiesbaden-Sud-Est, con ottimi collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria e l'autostrada: una casa che racconta storia e ispira modernità allo stesso tempo. CARATTERISTICHE SPECIALI: Soffitti alti, pavimento in parquet a spina di pesce originale, porte doppie alte, alcuni accessori originali in stile Art Nouveau, grandi finestre alte, alcuni ulivi originali in stile Art Nouveau, finestre in legno e con tripli vetri (circa 2013) protette da allarme, cucina moderna attrezzata con ampio spazio di archiviazione ed elettrodomestici di alta qualità di Gaggenau e Miele, ampio balcone con sole mattutino, porte scorrevoli alte con eleganti inserti in vetro, tapparelle elettriche al 1° piano, tapparelle manuali al piano terra, interruttore centrale per le tapparelle, soffitti alti decorati con modanature in stucco, una camera da letto con bagno privato, un altro ampio bagno con luce naturale con grande doccia e vasca, spogliatoio, due WC separati, spazio extra per lavatrice e asciugatrice, riscaldamento comfort in bagno, WC e spogliatoio nel seminterrato, valvola di non ritorno (manutenzione due volte all'anno), un posto auto esterno con box a muro per auto elettrica, uso condiviso del giardino, il seminterrato può essere utilizzato come unità residenziale indipendente con ingresso separato dal giardino INFORMAZIONI SULLA PRESTAZIONE ENERGETICA CERTIFICATO: Certificato di Prestazione Energetica non applicabile. Monumento storico. VARIE: La commissione ammonta al 2,975% IVA inclusa del prezzo di acquisto ed è pagabile dall'acquirente alla conclusione del contratto di acquisto. I dettagli forniti sopra si basano su informazioni fornite da terze parti. Peters & Peters Sotheby's International Realty non si assume alcuna responsabilità per la completezza e l'accuratezza di tali informazioni. Nel caso in cui avessimo suscitato il vostro interesse per questa splendida proprietà, vi preghiamo di contattare Jennifer Peters presso il nostro ufficio di Wiesbaden o di scriverci un'e-mail.
