Descrizione
Felice CAPRARO Immobilière e Manuel Capraro vi propongono questa casa padronale di carattere, situata in posizione ideale a pochi passi dalla stazione di Longwy, in una tranquilla zona residenziale.
Questa rara proprietà vanta volumi generosi, soffitti alti (2,70 m), materiali di qualità e un appartamento adiacente indipendente di 84 m².
Caratteristiche architettoniche eccezionali:
La casa presenta elementi architettonici di alta qualità:
Soffitti alti 2,70 m: tipici degli edifici di inizio Novecento.
Modanature del soffitto: dettagliate ed eleganti, che conferiscono carattere alle stanze
Camini in marmo: presenti in diverse stanze, sono sia decorativi che funzionali.
Scala in rovere massiccio: imponente e centrale, testimonia la qualità dei materiali utilizzati all'epoca.
Queste caratteristiche conferiscono alla casa un fascino innegabile e la rendono una proprietà rara sul mercato immobiliare locale.
Descrizione della casa principale:
Piano terra:
ingresso di 12 m² con maestosa scala in rovere
Soggiorno di 20 m² con camino in marmo e pavimento in parquet
24 m² di sala da pranzo con camino
30 m² di cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza
Sala docce
1° piano :
Salone notturno luminoso con modanature
4 ampie camere da letto:
1 camera da letto di 22 m² con balcone
1 studio o camera da letto
1 camera da letto di 19 m² con bagno privato con doccia
1 camera da letto di 20 m²
Bagno con WC
Seminterrato: diverse cantine e locale caldaia per una superficie totale di 90 m².
Esterno :
2 terrazze
Giardino recintato con alberi e dispositivi di sicurezza, garage chiuso, parcheggio interno.
Barbecue in muratura
2 ingressi separati
Appartamento separato (84 m²):
Ingresso indipendente
Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
2 camere da letto di 12 m² ciascuna
Posizione ideale:
A 5 minuti dal confine con il Lussemburgo (Rodange) e vicino ai trasporti:
Stazione SNCF a piedi - accesso diretto a Lussemburgo:
Rodange: 5 min
Esch-sur-Alzette: 20 min
Città di Lussemburgo: 45 min (con collegamento)
Accesso rapido in auto a Pétange, Differdange ed Esch
Principali attività :
Proprietà rara e dal carattere forte
Volume e luce eccezionali
Perfetto per una famiglia, un professionista o un immobile in affitto
Nessun lavoro richiesto
Contatto diretto: 00 33 6 80 94 93 09 o via e-amil: Matteo.Capraro@fcimmo.lu
