Descrizione
Appartamento di nuova costruzione con terrazzo all’EUR
Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, nasce Residenza Eufrate, un esclusivo progetto di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo comfort abitativo, tecnologia all’avanguardia e finiture di altissimo livello. Le unità, progettate con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con il verde circostante, sono caratterizzate da ampi spazi interni, grandi giardini o terrazze, e dotazioni impiantistiche di ultima generazione.
Ogni abitazione disporrà di un ampio terrazzo (o patio per i piani rialzati) con affacci sulla Basilica di Santi Pietro e Paolo, Laghetto dell'Eur e/o su Via Eufrate, creando spazi ideali per piacevoli momenti di relax all’aperto.
All’interno del prestigioso complesso, e più precisamente in via Eufrate, proponiamo in vendita una raffinata abitazione al secondo piano, dotata di ampio terrazzo vivibile di 230 mq, finiture di pregio e tecnologie d’avanguardia.
L’immobile di circa 225 mq interni, è stato progettato per garantire massimo comfort, risparmio energetico e qualità abitativa superiore.
Internamente si compone di un ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre servizi finestrati.
Caratteristiche principali:
- Pavimenti in parquet rovere naturale;
- Grandi superfici finestrate, sia scorrevoli che ad anta battente, in legno ad alto isolamento energetico ed acustico;
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato con pompa di calore;
- Bagni rivestiti in gres porcellanato di grande formato;
- Portoncino blindato, predisposizione allarme.
L’immobile vanta una classe energetica A, caratterizzata da alta efficienza e basso consumo energetico.
Inoltre, l'abitazione sarà dotata di un impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW, garantendo un'ulteriore riduzione dei costi energetici.
Completano la proprietà un box auto ed una cantina all'interno dell'autorimessa del complesso, tutti predisposti per la ricarica elettrica.
Un immobile perfetto per chi cerca un’abitazione moderna, elegante e funzionale nel cuore dell’EUR.
L'EUR è oggi noto per essere una delle zone più moderne (grazie alla sua progettazione) e ben strutturate di Roma.
Il quartiere è ben servito da numerosi negozi, centri commerciali, ristoranti e bar, offrendo un'ampia gamma di opzioni per lo shopping e il tempo libero. Ma in orario di chiusura degli uffici, l’EUR si trasforma in un tranquillo quartiere residenziale.
Non mancano, poi, centri fitness, spa e aree dedicate agli sport all'aperto. Inoltre, la presenza di scuole, e strutture sanitarie lo rende un luogo ideale per famiglie e professionisti.
•Caratterizzato inoltre dalla presenza di enormi spazi verdi: numerosi parchi e viali alberati, come il Parco del Lago (attorno al “Laghetto”, offrono spazi per attività all'aperto e relax.
L'EUR offre anche una ricca varietà di luoghi culturali e spazi per il tempo libero. Alcuni dei suoi imponenti edifici sono iconici, come il Palazzo della Civiltà Italiana, o "Colosseo Quadrato”.
Nelle immediate vicinanze, troviamo anche il Palazzo dello Sport, dove si tengono spesso grandi eventi e concerti, e “La Nuvola”, noto Centro Congressi.
•Servizi e infrastrutture: Il quartiere è ben dotato di servizi pubblici, ottimamente collegato: Metro B EUR Fermi a 15 minuti a piedi, numerose linee autobus, facilmente raggiungibile il GRA e a 18 minuti dall'Aeroporto di Fiumicino; è inoltre non molto distante dal centro della città.
Possibilità di quarto servizio.
Consegna ad Aprile 2026.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare EMME REAL ESTATE - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 0687805755 - 3519248867
Email: info@emmerealestate.it
www.emmerealestate.it
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