Descrizione
In un contesto splendido e tranquillo con viste panoramiche, questa villa eccezionale coniuga la raffinatezza architettonica con uno stile di vita rilassato tipico dell'Europa meridionale. Dal momento in cui si entra nel parco, si apre davanti a sé un mondo di eleganza, tranquillità e comfort. La proprietà incarna una perfetta armonia tra paesaggio, architettura e qualità della vita. Progettata dallo Studio Y, la villa emana forza e serenità. Con facciate bianche, linee pulite e dettagli raffinati, crea un'esperienza abitativa straordinaria. Dalla strada, la casa appare sobria, ma una volta all'interno, si rivela in tutto il suo splendore. Ampie vetrate con tende da sole fisse inondano l'interno di luce naturale e incorniciano ampie viste panoramiche. Il giardino è una vera e propria estensione degli interni della casa, con alberi secolari, una terrazza in legno rialzata con vista sull'acqua, una varietà di invitanti aree salotto e, in posizione centrale, una piscina riscaldata a forma di L costruita nel 2021. Una lussuosa pool house con servizi benessere completi completa l'offerta esterna. Questa residenza è pensata per chi vive la vita con cura e attenzione. Offre ampi spazi per la vita familiare e si adatta altrettanto bene a uno stile di vita socievole e orientato all'ospitalità. Offre ampio spazio per accogliere gli ospiti in completo comfort, offrendo al contempo angoli tranquilli per ritirarsi e rilassarsi. La disposizione ben studiata favorisce un equilibrio armonioso tra lavoro e tempo libero, privacy e convivialità. L'accesso avviene tramite cancelli elettrici. Diverse terrazze circondano la proprietà, offrendo sole e ombra durante tutto il giorno. Ulivi secolari, alti pini e palme conferiscono carattere e un'atmosfera mediterranea. Il giardino richiede poca manutenzione, con un prato ben curato, bordure con irrigazione a goccia e un bosco privato con sentieri tortuosi di conchiglie. L'ampia terrazza in legno adiacente alla cucina-sala da pranzo a pianta aperta è costruita lungo la riva del mare, offrendo una vista spettacolare. L'ombra è fornita da due tende a vela, ancorate a pali in alluminio regolabili, creando l'ambiente ideale per gustare un caffè o una bevanda fresca in qualsiasi momento della giornata. Un ponte sul mare, completato nel 2023, dispone di un ormeggio privato con scaletta da bagno e di un'intima area salotto con panche integrate, il tutto con vista sulle rive fiancheggiate da canneti. È un luogo meravigliosamente tranquillo per iniziare o concludere la giornata. La piscina riscaldata a forma di L è realizzata con materiali sintetici di alta qualità e comprende una scala romana e una piattaforma prendisole poco profonda integrata, perfetta per rilassarsi o trascorrere del tempo con i bambini. L'illuminazione subacquea, un sistema di nuoto controcorrente e una copertura per piscina telecomandata esaltano l'esperienza. L'ampia terrazza della piscina ospita comodamente lettini e mobili da salotto. Luci dal basso e dall'alto, posizionate con cura, creano un'atmosfera calda e suggestiva dopo il tramonto. La pool house, dall'architettura coerente, ha porte scorrevoli in vetro su due lati, che permettono di trasformarla in una veranda estiva ombreggiata. All'interno, toni scuri e materiali di pregio creano un ambiente invitante. La cucina è dotata di lavastoviglie, frigorifero, cantinetta per il vino climatizzata, lavello e spazio per riporre gli oggetti. L'area benessere offre una sauna per quattro persone con pareti in vetro, adatta sia per l'uso a infrarossi che tradizionale. Una cabina doccia, un WC e lettini riscaldati a infrarossi completano l'esperienza spa. All'esterno si trova una doccia in acciaio inox con soffioni manuali e a pioggia. Gli impianti tecnici sono discretamente alloggiati nel vano tecnico posteriore. Disposizione della villa Piano terra: Un'imponente porta d'ingresso in acciaio inossidabile si apre su un imponente ingresso con soffitto a doppia altezza e doppie scale, incorniciate da balaustre in vetro. I corridoi presentano pavimenti in granito nero, mentre le zone giorno sono rifinite con piastrelle di grande formato color sabbia. L'illuminazione integrata, tramite faretti a soffitto, luci da terra e applique, aggiunge atmosfera ed eleganza. A destra si trovano il guardaroba, un doppio WC con lavabo di design e un ripostiglio con accesso al garage, che include una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio. Un corridoio con finestre a tutta altezza e una porta scorrevole sul giardino conduce a un ampio bagno per gli ospiti con un mobile di design e due cubicoli privati. A destra si trova la cucina-sala da pranzo a pianta aperta, con tre porte scorrevoli che conducono alle terrazze a bordo acqua. La cucina su misura è composta da quattro sezioni con mobili bianchi e neri lucidi, piani di lavoro in granito levigato ed elettrodomestici Gaggenau: doppi piani cottura con cappa aspirante, forni, frigoriferi, congelatori, cantinette per vino, cassetto scaldavivande e lavastoviglie. Un grande tavolo da pranzo per dieci persone e un moderno camino a gas completano lo spazio, dove la luce naturale e la vista sull'esterno sono i protagonisti. Una seconda zona di servizio è adiacente alla cucina e contiene una cella frigorifera professionale, un'ampia cantinetta per il vino e l'accesso interno alla cucina secondaria. Questa cucina completa di tutti gli accessori è ideale per ospitare gruppi numerosi o cene private e include piani di lavoro in acciaio inox, elettrodomestici di alta qualità come una cucina Boretti, lavatrice/asciugatrice integrata, una robusta cappa aspirante e un'ampia refrigerazione, offrendo servizi raramente presenti in una casa privata. Il soggiorno principale sul retro è dotato di tre porte scorrevoli che si aprono sul terrazzo e sulla piscina. Lo spazio è organizzato con una zona salotto, una zona pranzo e un camino a gas di design indipendente. Un ripostiglio separato si trova sul retro. La disposizione è ideale per intrattenere la famiglia e gli amici in grande stile. Sul lato sinistro del corridoio si trova una stanza ovale, attualmente utilizzata come secondo soggiorno, con un'area salotto attorno a una stufa a legna e una sala TV adiacente. Porte-finestre e alte finestre offrono accesso al giardino. Nella parte anteriore della proprietà si trova un ampio ufficio con due scrivanie e spazio di archiviazione integrato, che conduce a una spaziosa sala riunioni con un accogliente camino a gas, alte finestre e porte scorrevoli che si aprono su una terrazza appartata con ulivi. Una porta scorrevole collega questo spazio al corridoio principale, facilitando il mantenimento di un equilibrio tra vita professionale e privata senza compromettere lo stile. La disposizione del piano terra consente inoltre la creazione di ulteriori camere da letto di lusso con spogliatoi e bagni privati. Primo piano: una doppia scala conduce a un soppalco e a un ampio pianerottolo illuminato da un grande lucernario. Il piano superiore è dedicato alle camere da letto private e tranquille per la famiglia e gli ospiti. La suite padronale sul lato dell'acqua è spaziosa e raffinata, con una vista mozzafiato, un'ampia cabina armadio e un elegante bagno. Questo include una vasca da bagno indipendente, doppi lavandini con mobile lavabo, cabina doccia a pioggia e ampio spazio di archiviazione. Un WC separato con lavabo completa la suite. Sul lato giardino, altre tre camere matrimoniali dispongono ciascuna del proprio bagno privato, con vasca e doccia, rubinetti a parete, lavabo di design e WC. Una lavanderia e stireria dedicate si trovano alla fine del pianerottolo. Tecnologia e sostenibilità: la villa è dotata di sistemi all'avanguardia, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, allarme, tende da sole elettriche e cancelli e porta del garage automatizzati. Due moderne caldaie per il riscaldamento centralizzato, abbinate a un serbatoio di accumulo da 500 litri, garantiscono acqua calda sanitaria costante. La proprietà beneficia di 86 pannelli solari (installati nel 2017 e nel 2021), che la rendono praticamente elettricamente neutra. Posizione e accessibilità: situata nel prestigioso e tranquillo quartiere residenziale "De Rietlanden" a Terneuzen, con servizi di base a pochi minuti di distanza. Hulst e il pittoresco campo da golf a 18 buche di Axel sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto. Incantevoli città come Goes e Middelburg, e le spiagge sabbiose vicino a Breskens, sono raggiungibili in 30-40 minuti. La villa è situata in una posizione ideale: Anversa e Gand sono raggiungibili in meno di un'ora, Bruxelles e l'aeroporto di Bruxelles (Zaventem) rispettivamente in circa 90 e 105 minuti. Il tunnel della Schelda Occidentale offre un accesso diretto e senza traffico a Rotterdam e alla Randstad meridionale. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici sono disponibili anche per Anversa e Gand. Questa proprietà presenta una rara combinazione di architettura, comfort e stile di vita. Ogni aspetto è progettato per supportare uno stile di vita in cui ospitare, lavorare e rilassarsi si fondono in perfetta armonia. Con la sua ampia planimetria, la cucina professionale, il giardino paesaggistico e l'area benessere privata, questa è una casa di calibro internazionale con tutto il calore e l'intimità di una residenza privata.
