Descrizione
Tenuta situata nelle montagne della Garfagnana, in posizione riservata e panoramica, composta da edifici storici e terreni per un totale di circa 150 ettari. Edificio principale Villa di circa 500 anni, costruita sui resti di una casa romana da un lontano parente della famiglia Medici. L’edificio principale si sviluppa su tre piani e presenta un ampio salone centrale a doppia altezza con 14 colonne in Pietra Serena, pavimento e soffitto in vetro che consentono una costante illuminazione naturale. Gli interni sono arredati con mobili e opere d’arte originali, parte dei quali di epoca antica. Edifici secondari Dependance del XVII secolo: ex alloggi dei lavoratori, ristrutturata, con 6 camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato. Limonaia: edificio adiacente alla piscina principale, con una camera e un bagno. È possibile realizzare un ulteriore piano sottostante. Due edifici storici non ristrutturati: uno a due piani nei pressi del bosco, l’altro a tre piani sotto il casale principale. Edificio indipendente sotto la strada di accesso, utilizzato come palestra e centro medico. Spazi e servizi Totale camere da letto: 11 Totale bagni: 13 Piscine: 2 Giardini e aree esterne: giardino all’italiana con due fontane collegate da un canale d’acqua, ampi prati, boschi, cascate naturali. Sorgente d’acqua privata proveniente dalle montagne di San Pellegrino. Due ingressi con cancelli automatici. Parcheggi e zone di sosta. Potenzialità aggiuntive Permesso edilizio approvato per ulteriori 2.000 m² nella parte inferiore dei giardini. Due edifici storici con possibilità di recupero. Localizzazione La proprietà si trova a circa 2 minuti dal centro di Castelnuovo di Garfagnana, borgo medievale con servizi, ristoranti e negozi. La zona è collegata a importanti mete turistiche come Lucca, Pisa, Firenze, la costa toscana, le Cinque Terre e le stazioni sciistiche dell’Appennino. L’area è conosciuta come la “Svizzera della Toscana” per il contesto naturale montano e la presenza di fiumi, foreste e laghi. Uso attuale La tenuta è attualmente utilizzata come boutique hotel.
