Descrizione
Iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vi propone: Immerso nel ricercato quartiere residenziale di Plaine du Roy, a 10 minuti a piedi dal mare. Questa affascinante villa, perfettamente tenuta, offre circa 142 m² di superficie abitabile distribuita in 6 stanze, il tutto costruito su un terreno complessivo di oltre 500 m² con piscina riscaldata ed elegante pergolato. Generosamente esposto, al piano terra, scoprirete un bellissimo spazio abitativo inondato di luce, composto da un soggiorno-sala da pranzo che si apre su una spaziosa cucina completamente attrezzata con contenitori ed elementi quasi professionali, due camere da letto su un unico livello, un grande bagno con vasca e doccia e un bagno per gli ospiti. A questo livello, con accesso indipendente, troverete un ampio ufficio che vi permetterà di creare, a seconda delle vostre esigenze e della vostra fantasia, uno spazio abitativo, uno spazio di lavoro o una dependance tipo studio (tutti facilmente trasformabili) con il suo cortile esterno privato. La zona giorno principale si apre direttamente su una splendida terrazza con zona pranzo, affacciata sul verde circostante. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si trova la suite padronale con bagno privato, che offre una zona notte intima. La villa si affaccia sul giardino curato con cura, ricco di fiori e vegetazione e sulla piscina privata. Infine, un ampio garage può ospitare due veicoli. Servizi di qualità: camino, teglia per pizza, sistema di videosorveglianza, accesso disabili, ambiente sicuro. Un connubio riuscito tra autenticità e comfort moderno, a soli 10 minuti a piedi dal mare. Non aspettare oltre, vieni a scoprirlo e chiedimi di visita. Il presente annuncio immobiliare riguarda 1 lotto principale situato in una comproprietà formante complessivamente 58 lotti non soggetti ad alcuna procedura in corso e per un importo di oneri pari a circa 38,33 € al mese (o 459,96 € annui) dichiarati dal venditore. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche di questo immobile: classe ENERGETICA C indice 171 e classe CLIMATICA A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Vincent Camus EI (ID 66019), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale della SAS I@D France iscritta al RSAC di TOLONE con il numero 877591008, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Questa proprietà viene commercializzata tramite delega di mandato. Scopri tutti i nostri immobili sul nostro sito web. www.iadfrance.fr. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 58. Quota annua (media): 459,96 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31308735)
