Descrizione
Bello? Quartiere dei musicisti/Thiers All'interno di uno splendido palazzo Art Déco costruito nel 1932 da un rinomato architetto nizzardo, questo appartamento di 77 m2 composto da 3 locali, situato al 5o e penultimo piano con ascensore, offre un ambiente abitativo luminoso, tranquillo e raffinato, nel cuore di un quartiere centrale e ricercato. L'appartamento, con la sua tripla qualità di esposizione, vista e carattere, seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi armoniosi e la sua decorazione studiata nei minimi dettagli: ? Pavimento in parquet a spina di pesce che dona calore e autenticità, ? Soffitti alti, modanature delicate, nicchie integrate ed effetti di luce che mettono in risalto l'architettura degli interni, ? Un ampio ingresso con ripostiglio, ? Un doppio soggiorno inondato di luce (soggiorno e sala da pranzo) con balcone. ? Una stanza ampia e luminosa, ? Una cucina separata, attrezzata e arredata, ? Un bagno con WC, elegantemente integrato. Come in origine, possibilità di creare una seconda camera da letto nell'attuale sala da pranzo. Un elegante appartamento pronto per essere abitato, in una zona centrale, vivace e in rapida riqualificazione, a pochi passi dal progetto Iconic, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Inoltre, al piano interrato dell'edificio si trova una cantina di 6 mq, sana e pratica. Da notare: è possibile acquistare un garage aggiuntivo al prezzo di € 35.000,00, situato in una residenza vicina, un vero vantaggio per il vostro comfort. Le spese condominiali mensili di 265? includono riscaldamento, acqua calda e fredda e manutenzione delle aree comuni. Imposta sulla proprietà: 1.488 € / anno. Ben tenuta la comproprietà di 79 lotti principali, nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito www.georisques.gouv.fr .
