Descrizione
iad France - Cendrine Boucly vi propone: A soli 450 metri dal lungomare, questa villa su un solo piano situata a Les Issambres vi accoglie in un ambiente tranquillo e residenziale, vicino alle spiagge e ai negozi di Saint-Aygulf. Con una superficie abitabile di circa 146 m², offre un ambiente abitativo armonioso e discreto, che coniuga il comfort moderno alla dolcezza mediterranea. La disposizione interna è composta da cinque stanze, tra cui tre spaziose camere da letto. Una suite con bagno privato e una stanza separata con punto acqua e servizi igienici consentono diversi utilizzi: suite per gli ospiti, ufficio o studio indipendente. Il soggiorno, inondato di luce grazie all'esposizione a sud, si apre su una moderna cucina attrezzata e arredata. Ampie aperture garantiscono una bella continuità con l’esterno, da cui si può godere di un piacevole scorcio sul mare. Le caratteristiche tecniche sono all'altezza: finestre scorrevoli in alluminio con doppi vetri, aria condizionata reversibile, stufa a legna e ottime condizioni generali grazie ai recenti lavori. All'esterno, un giardino paesaggistico senza vista panoramica ospita una piscina, un laghetto decorativo, due terrazze e diverse aree relax. Un garage sotterraneo e un parcheggio privato che può ospitare più veicoli completano l'offerta. Questa villa, pronta per essere abitata, viene venduta arredata e attrezzata. Rappresenta una grande opportunità per una residenza principale o secondaria, nel cuore del litorale del Varo. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA A indice 63 e classe CLIMATICA A indice 2. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Cendrine Boucly, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di DRAGUIGNAN con il numero 850056078, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31314584)
